Merze Inmobiliaria

✨ VIVE EN LINCE / DUPLEX DE 4 DORMITORIOS /TERRAZA /PATIO / LAVANDERIA ✨
Ubicado a pocas cuadras de la Municipalidad de Lince y de la Plaza Principal, este moderno edificio combina ubicación estratégica, confort y diseño funcional. Además, se encuentra a solo 7 cuadras del Centro Comercial Risso y cerca de avenidas principales, parques y supermercados como Plaza Vea.
35 departamentos
1 ascensor
Instalación para Gas Natural Cálidda
Sistema contra incendios con rociadores Sprinkler
Depósitos desde US$ 2,000
Estacionamientos desde US$ 12,000
Independizado e inscrito en Registros Públicos

¡Apto para crédito con la entidad financiera de tu preferencia!
🌿 Departamento duplex en 1er piso – con dos patios
Área total: 124 m²
Amplia sala - comedor
Cocina equipada con muebles altos y bajos
2 dormitorios primer piso
2 dormitorios en el segundo piso.
2 baños completos y uno de visita.
Iluminación natural
💰 Precio: S/707,000 (o en dólares al tipo de cambio actual)
🚫 No paga alcabala (departamento de estreno, edificio con 2 años de construido)
Tu nuevo hogar en una zona céntrica y con todo lo que necesitas, ¡te espera en Lince! 🏡💫
**También tenemos departamentos de 1 y 2 dormitorios .
📱Informes con Mercedes Samanez al 970980269

✨ Moderno departamento en edificio exclusivo – Juan de Arona, San Isidro 🏙️

Vive en el corazón del centro financiero de San Isidro, en un edificio elegante y sofisticado de solo 2 años de antigüedad. Este moderno departamento de 61 m² ofrece 2 dormitorios 🛏️, 2 baños completos 🚿 y una cocina equipada con línea blanca completa 🍽️. Incluye persianas en sala, blackout en dormitorio y opción amoblado o sin amoblar.

Disfruta de áreas comunes de primer nivel: coworking 💼, gimnasio 🏋️‍♀️, piscina 🏊‍♂️, lavandería 🧺, zona de BBQ 🔥, hall de recepción y seguridad 24/7 🔒.
Estacionamiento disponible por S/ 250 🚗.
Edificio pet friendly 🐾 (garantía mascotas S/ 661).

💰 Alquiler: S/ 3,300 (incluye mantenimiento)
Condiciones: 1 mes de adelanto + 2 de garantía (1x2) y ingresos demostrables.

Promueve Merze Inmobiliaria
📲 Informes: 970 980 269

💼 ¡Oportunidad Única en el Corazón de Miraflores!

Local Comercial de 2 Pisos en Av. La Paz, cuadra 5 – a 3 cuadras del Parque Kennedy

📍 Ubicación Premium:
Ubicado en una de las avenidas más transitadas y cosmopolitas de Miraflores, este local se encuentra a tan solo 3 cuadras del emblemático Parque Kennedy, rodeado de oficinas, hoteles 4 y 5 estrellas, boutiques, bancos, cafés y centros culturales.
Una zona con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios que busquen visibilidad, posicionamiento de marca y cercanía con clientes de buen poder adquisitivo.

🏢 Características del Local:
Primer piso: 43 m²
Segundo piso: 193 m²
Total: 236 m²
Precio de alquiler: $20 x m²
Zonificación Comercial
Condición: Puede funcionar cualquier giro comercial, excepto restaurante.
📈 Ideas de negocios que podrían funcionar perfectamente en esta ubicación:

1. Centro estético premium o clínica dermatológica: Ideal por el perfil del cliente en la zona.

2. Estudio de yoga, pilates o meditación boutique con tienda de productos wellness.

3. Showroom de moda o marca de lujo (ropa, relojes, carteras, zapatos) con atención personalizada.

4. Coworking boutique para freelancers o creativos, ideal por la cercanía a hoteles y ejecutivos viajeros.

5. Academia de idiomas, música o arte con enfoque moderno.

6. Galería de arte + tienda conceptual

7. Agencia de viajes o experiencias exclusivas para turistas o corporativos.

8. Consultoras, oficinas de arquitectura, diseño o marketing que busquen presencia en zona top.

9. Tienda gourmet o vinoteca (sin consumo en el local)

10. Boutique tecnológica o showroom de gadgets de lujo.

📞 Promueve: Merze Inmobiliaria
📍 Citas y más información: 970 980 269