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🏡💡 TIP INMOBILIARIO #3 | ¿CUÁNTO SE PAGA DE IMPUESTO DE ALCABALA EN 2026?

Muchas personas compran una propiedad sin calcular correctamente los impuestos… y terminan pagando más de lo esperado. 👀

📌 El Impuesto de Alcabala grava la transferencia de inmuebles en el Perú y se calcula descontando primero 10 UIT.

✅ UIT 2026: S/ 5,500
✅ 10 UIT inafectas: S/ 55,000
✅ Tasa del impuesto: 3%

🔎 Ejemplo práctico:

Si compras un inmueble de S/ 200,000:

S/ 200,000
➖ S/ 55,000 (10 UIT)
= S/ 145,000

📌 Sobre ese monto se aplica el 3%

💰 Impuesto de Alcabala aproximado: S/ 4,350

⚠️ Ojo: el cálculo puede variar según el autovalúo, tipo de operación y condiciones del inmueble.

En MASPROP te ayudamos a:
✔️ Revisar tus impuestos correctamente
✔️ Evitar errores y pagos innecesarios
✔️ Comprar y vender de forma segura

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🏡💡 𝐓𝐈𝐏 𝐈𝐍𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐈𝐎 #𝟏 | ¿𝐂𝐎𝐌𝐏𝐑𝐎́ 𝐒𝐔 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐈𝐄𝐃𝐀𝐃 𝐀𝐍𝐓𝐄𝐒 𝐃𝐄𝐋 𝟐𝟎𝟎𝟒❓

Muchas personas no lo saben, pero si adquiriste tu inmueble antes del 1 de enero de 2004, podrías estar exonerado del Impuesto a la Renta por la venta del inmueble. 🔥

✅ Aplica para personas naturales que no generan renta empresarial.
✅ Debes contar con documento que acredite la fecha de adquisición.
✅ La regla aplica incluso si no es casa habitación, en determinados casos.

📌 Base legal y referencia SUNAT:
La SUNAT establece que 𝐧𝐨 𝐬𝐞 𝐞𝐧𝐜𝐮𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚 𝐠𝐫𝐚𝐯𝐚𝐝𝐚 𝐥𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐢𝐧𝐦𝐮𝐞𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐝𝐪𝐮𝐢𝐫𝐢𝐝𝐨𝐬 𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝟎𝟏/𝟎𝟏/𝟐𝟎𝟎𝟒.

⚠️ Cada caso debe evaluarse correctamente para evitar errores tributarios o pagos innecesarios.

En MASPROP te ayudamos a revisar:
✔️ Tu situación tributaria
✔️ Documentación del inmueble
✔️ Estrategia de venta segura y profesional

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