Houseco

Nowe przepisy dotyczące cen mieszkań już obowiązują – i realnie zmieniają zasady gry na rynku pierwotnym.

Co się zmieniło?

✔️ Cena mieszkania musi wynikać wprost z ceny za m² × powierzchni użytkowej
✔️ Powierzchnia użytkowa musi być liczona zgodnie z obowiązującą Polską Normą
✔️ Koniec z dowolnością w interpretowaniu metrażu
✔️ Deweloperzy mają obowiązek publikować ceny ofertowe na swoich stronach
✔️ Kupujący zyskują większą transparentność i możliwość realnego porównania ofert

To krok w stronę uporządkowania rynku i większej ochrony nabywców.

Dla kupujących oznacza to większą przejrzystość.
Dla inwestorów – bardziej przewidywalne warunki analizy projektów.
Dla rynku – mniej miejsca na interpretacje, więcej jasnych zasad.

Jeśli kupujesz mieszkanie od dewelopera w 2026 roku – warto wiedzieć, jak dziś liczy się cenę.

Chcesz więcej takich eksperckich analiz? Daj znać w komentarzu 👇

🟢🟢🟢 3 pokoje | Angielska Grobla | Centrum Gdańska | 65 m²🟢🟢🟢

Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na 5. piętrze apartamentowca z 2022 roku, na prestiżowym osiedlu Angielska Grobla – tuż przy marinie, w samym sercu Starego Miasta.

Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze informacje:
• 65 m²
• 3 oddzielne sypialnie (2 łóżka małżeńskie + sofa rozkładana)
• Osobna, w pełni wyposażona kuchnia
• Łazienka z prysznicem
• 2 dodatkowe toalety
• 5. piętro z windą
• Budynek z 2022 roku
• Wykończenie w wysokim standardzie

Dodatkowe atuty:
• Prestiżowa lokalizacja – kilka minut spacerem do Filharmonii Bałtyckiej, mariny, ul. Długiej i głównych atrakcji Starego Miasta
• Cicha okolica mimo ścisłego centrum
• Mieszkanie przystosowane dla 4–6 osób
• Bardzo dobre wyniki najmu krótko- i długoterminowego
• Monitoring i kontrola dostępu

Dodatkowo:
• Miejsce w hali garażowej – dodatkowo płatne 70 000 zł

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu.
Ofertę prowadzi Bartosz Pankau
[email protected]

Już wkrótce w sprzedaży!

Mamy niezwykłą ofertę dla miłośników natury, aktywnego wypoczynku i przede wszystkim.. koni!

Na sprzedaż trafi wyjątkowa stadnina z pełną infrastrukturą jeździecką, domową atmosferą i możliwościami rozwoju biznesu — położona w malowniczej okolicy pomiędzy lasami i pastwiskami, blisko atrakcji turystycznych północnej Polski 🌲

Obiekt oferuje:
• profesjonalne jazdy konne i szkolenia dla wszystkich poziomów
• obozy jeździeckie dla dzieci i dorosłych
• komfortowe zakwaterowanie z rustykalnym klimatem
• szerokie tereny rekreacyjne i aktywności poza siodłem

To idealna inwestycja dla pasjonatów jeździectwa, rodzinnych biznesów turystycznych i osób szukających unikalnej nieruchomości z potencjałem.

🔔 Szczegóły już wkrótce!
📩 DM lub kontakt z nami, jeśli chcesz być pierwszym, który zobaczy ofertę!

Czy singla w 2026 stać na własne mieszkanie?

Jeszcze 2–3 lata temu odpowiedź była prosta:
wysokie stopy procentowe skutecznie blokowały zakup.

Dziś sytuacja wygląda inaczej.

Z analiz przytoczonych przez Business Insider (na podstawie danych RynekPierwotny.pl) wynika, że:
• modelowy singiel z dochodem 6 000 zł netto może dziś mieć ok. 446 000 zł zdolności kredytowej,
• to wzrost o ok. 18% rok do roku,
• rata w takim przypadku to ok. 2 700 zł,
• a koszt najmu w dużych miastach często przekracza 30% dochodu.

Wniosek?
Zakup przestaje być abstrakcją, a dla wielu singli staje się realną alternatywą wobec wynajmu.

Oczywiście – wszystko zależy od:
✔️ wkładu własnego
✔️ stabilności dochodów
✔️ lokalnego rynku
✔️ indywidualnej sytuacji finansowej

Dlatego zamiast kierować się emocjami („bo wszyscy kupują” albo „bo to za wcześnie”), warto policzyć to konkretnie – na liczbach.

Jeśli zastanawiasz się, jak wygląda Twoja realna zdolność i czy zakup w Trójmieście ma dziś sens — porozmawiajmy.

Houseco Real Estate – biuro nieruchomości w Trójmieście.
Jesteśmy Twoim kompasem w świecie nieruchomości i pomagamy podejmować decyzje w oparciu o dane, nie emocje.

Źródło danych: Business Insider Polska, analiza RynekPierwotny.pl.