ESPRO

Kraków - ul.Żabiniec 71 - inwestycja Casa Feliz

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w inwestycji oddanej do użytku w 2016 roku.
Nieruchomość mieści się na 4 piętrze budynku z windą, jej powierzchnia użytkowa to 51 m2, na które składają się:

- 2 nieprzechodnie pokoje - jeden z wyjściem na dużą loggie
- osobna, jasna kuchnia
- łazienka z WC
- przedpokój

Rozkład pomieszczeń widoczny na załączonym rzucie

- Pełna własność z czystą księgą wieczystą
- Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej
- Czynsz administracyjny w wysokości 400 zł
- Dodatkowo płatny prąd
- Klimatyzacja
- komórka lokatorska + 20.000 zł
- Ekspozycja okien: zachód - południe

Nieruchomość gotowa do zamieszkania, bez ponoszenia dodatkowych kosztów.
Mieszkanie sprzedawane z widocznym wyposażeniem.

Bardzo dobra lokalizacja.
Nowoczesne, ciche osiedle świetnie skomunikowane z resztą miasta.

Cena wyjściowa: 714 000

kupujący nie płaci prowizji!
Całość kosztów pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości.

Aby poznać więcej szczegółów lub umówić się na prezentację, zachęcamy do kontaktu:

☎️ +48 730 983 596
📧 [email protected]
💬 wiadomość priv
zespół ESPRO 💙

Od pierwszego stycznia przyszłego roku, powinniśmy spodziewać się jeszcze wyższych stawek czynszów najmu🤷‍♂️. Każdy zauważył w jak szalonym tempie rosną obecnie koszty najmu, zwłaszcza w dużych akademickich miastach. Do studentów dołączyła potężna liczba uchodźców szukających dla siebie lokum, co tylko dało pole do wzrostu cen. Kolejnym punktem na liście przyczyn zaistniałej i przyszłej sytuacji będzie, brak możliwości amortyzacji wynajmowanych lokali przez ich właścicieli. To sprawi, że wynajmujący będą płacić wyższe podatki od zysków z najmu. Jak to w biznesie bywa, większość kosztów przenosi się na klienta końcowego – w tym wypadku najemcę🫣.

Więcej przeczytacie na ten temat w artykule poniżej.

Amortyzacja budynków mieszkalnych i opodatkowanie najmu. Co zmieni się od 1 stycznia 2023 r. Chociaż Polski Ład wprowadził rewolucję w podatkach już w 2022 r., to niektóre zmiany zaczną obowiązywać dopiero od 1 stycznia 2023 r. Nowe przepisy komentują Łukasz Bączyk, Head of Tax i Agata Bienia, Tax Consultant, ASB Tax.

🔹Czy słyszałeś już o polisie OC najemcy? W ostatnim czasie to fantastyczne uzupełnienie kaucji przybiera na rozpoznawalności.

Stosunkowo niedroga polisa jest świetnym rozwiązaniem, zarówno dla wynajmujących, jak i najemców. Pomoże uchronić jedną i drugą stronę na wypadek zupełnie nieprzewidzianych wypadków.

Niechcący rozbiłeś lustro? 🤦‍♂️ Kaucje zachowaj dla siebie! Polisa opłaci Twój nieintencjonalny wypadek. Ani właściciel mieszkania, ani jego najemca nie muszą się już spierać o to, kto poniesie koszty uszkodzonych elementów wyposażenia mieszkania.

W naszej agencji od samego początku istnienia promujemy tę metodę jako dodatkowe zabezpieczenie. Co więcej, każdy przyprowadzony za naszym pośrednictwem najemca ma pisemny obowiązek wykupienia takiej polisy, w czym oczywiście pomagamy i możemy zagwarantować konkurencyjne stawki, dzięki współpracy z naszymi partnerami.

Chcesz bezpiecznie wynająć swoją nieruchomość? A może jesteś po drugiej stronie i szukasz konkretnej nieruchomości na wynajem?

Zgłoś się do nas, wspólnie przeprowadzimy proces od początku do końca!

☎️ +48 730 983 596
📧 [email protected]
💬 wiadomość priv
zespół ESPRO 💙