Marok Professional Project Management

Jak widzi AI https://marok.com.pl/

Firma Marok specjalizuje się w tworzeniu kompleksowych ekspertyz budowlanych, diagnostyce technicznej obiektów oraz nadzorze inwestycyjnym, profesjonalnie wspierając procesy budowlane i rozwiązywanie sporów dla szerokiego grona wymagających klientów.

Rodzaje obiektów: Hale magazynowe i przemysłowe, nowoczesne osiedla wielorodzinne, biurowce, obiekty użyteczności publicznej (muzea, szkoły, ambasady), a także budynki zabytkowe (np. Pałac Kultury i Nauki, budynki ministerstw).

Inwestorzy: Najwięksi polscy i zagraniczni deweloperzy, instytucje państwowe, wspólnoty mieszkaniowe oraz inwestorzy prywatni.

Ku pamięci.

Zmiana sposobu użytkowania budynku lub jego części według art. 71 prawa budowlanego – Escape room, horror house .

Wielka tragedia w Escape Roomie. Wyrazy współczucia rodzinom 😢

📢 Ku przestrodze amatorom mocnych wrażeń.

Reklama jednego Escape room –(temat pokoju) Skazani na śmierć❗

Zostajecie skazani na śmierć. Tylko od Was zależy, czy zdołacie uciec, czy zostaniecie tam na zawsze...

➡️No właśnie jak to się dzisiaj niestety staje nad wyraz aktualne i rzeczywiste 😡

Komentarz jednego z uczestników w escape room :
"No siema!..."
Coś niesamowitego! O ile sam wystrój nieco ascetyczny w pewnych miejscach, to klimat.. na bogato! Zagadki wymagające myślenia, sprawności fizycznej, a w dalszym etapie gry przydała się mocna psychika. Współpraca! Słowo, które zrozumiane i wprowadzone w życie, pozwoli wam uwolnić się z morderczej pułapki. Emocje na wysokim poziomie, mistrzowie gry prowadzili ją po mistrzowsku. Udało się wyjść chwilę przed czasem. Polecam, najbardziej tym, którzy lubią dreszczyk emocji. Trzyma w napięciu do końca!. Ale czy tam będzie tylko dreszczyk?"

No i po raz kolejny dopiero tragedia skłania do refleksji🤔 i działań tj. Kontrole procedur ewakuacji i stanu bezpieczeństwa przeciwpożarowego we wszystkich escape roomach w Polsce – głosi komunikat 📢
Nasuwa się pytanie❓ czy tego typu „atrakcje” zlokalizowane w pojedynczych mieszkaniach w budynkach wielorodzinnych, całych domach jednorodzinny czy nawet całych obiektach po byłych fabrykach, magazynach itp. nie powinny spełniać wszystkich wymogów techniczno-budowlanych oraz ich użytkowanie powinno być sformalizowane w organach administracji architektoniczno-budowlanych.
➡️Co wiąże się ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń czy nawet całych obiektów, a tym samym uzyskanie opinii rzeczoznawcy do spraw sanitarnohigienicznych oraz rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń ppoż i w konsekwencji uzyskanie stosownych decyzji.

Zmiana sposobu użytkowania budynku lub jego części według art. 71 prawa budowlanego to w szczególności podjęcie lub zaniechanie w obiekcie budowlanym (lub jego części) działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higienicznosanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń.

W przedmiotowym przypadku (escape room) zmieniają się w sposób oczywisty między innymi warunki bezpieczeństwa pożarowego i warunki higienicznosanitarne - konieczne zgłoszenie.

Planowaną zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego (lub jego części) należy zgłosić staroście. W zgłoszeniu należy określić dotychczasowy, a także zamierzony sposób użytkowania obiektu i dołączyć do szereg dokumentów i uzgodnień. W przypadku braku sprzeciwu w ciągu 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, starosta nie wyniesie sprzeciwu w drodze decyzji można przystąpić do zmiany sposobu użytkowania budynku.
W przypadku, gdy planowana zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego (lub jego części) wymaga wykonania robót budowlanych, objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę (np. remontu budynku wpisanego do rejestru zabytków) oraz gdy planowana zmiana narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo może spowodować niedopuszczalne: zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia, pogorszenie stanu środowiska lub stanu zabytków starostwa może wnieść sprzeciw.

Jakie grożą sankcje ❓
Jeśli zmiana sposobu użytkowania budynku (lub jego części) nastąpi bez wymaganego zgłoszenia, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego - w drodze postanowienia wstrzymuje jego użytkowanie 🚫 i nakłada obowiązek przedstawienia w wyznaczonym terminie dokumentów wymaganych przy zgłoszeniu. Jeśli okaże się, że po upływie wyznaczonego terminu dokumenty nie zostały przedstawione, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w drodze postanowienia ustala wysokość opłaty legalizacyjnej. Jej wysokość zależy m.in. od kategorii obiektu. Poza tym w drodze decyzji organ budowlany nakazuje przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania obiektu budowlanego (lub jego części).

Proszę o rzetelną dyskusję w temacie osób z branży.

✨💫🎄Spokojnych Świąt❗️
Niezależnie od tego, czy za oknami śnieg czy deszcz – życzymy Wam spokojnych, rodzinnych i ciepłych Świąt! 🎄💕
Odpoczywajcie i nabierajcie sił na nowe wyzwania, które przyniesie nadchodzący sezon !