Tint.pl

Inwestycja, która szybko się spłaca

Teneryfa. Duża ilość słonecznych dni, przyjazny klimat i sezon trwający cały rok. Argumenty te przemawiają nie tylko do osób wybierających miejsce na urlop, ale i szukających okazji do inwestycji. W praktyce zakup nieruchomości na Teneryfie zwraca się zwykle najpóźniej już po upływie ok. 8-9 lat. Teneryfa, a szczególnie jej południowe wybrzeże, to zdaniem wielu jedno z najlepszych na świecie miejsc do życia. Nic więc dziwnego, że stanowi ona jedną z częściej wybieranych wakacyjnych destynacji. O tym, że może to być ciekawa i bardzo opłacalna lokata kapitału, najdobitniej świadczą konkretne wyliczenia.

Średni koszt zakupu nieruchomości na Teneryfie wynosi ok. 120 tys. euro. Do tego dodać należy opłaty transakcyjne (ok. 12 tys. euro) oraz wydatki związane z remontem domu lub mieszkania (sięgające zwykle do 10 tys. euro). Co ważne, nie musimy jednak dysponować całą kwotą. Swoją pomocą w finansowaniu służą hiszpańskie banki, oferujące kredyty sięgające do 60% wartości inwestycji.

Przy wyliczeniach należy również wziąć pod uwagę koszty utrzymania nieruchomości. Średni czynsz wynosi 100 euro miesięcznie (czyli 1,2 tys. euro rocznie). Podobną kwotę uiścimy w postaci rachunków za media. Dodając do tego różne nieprzewidziane wydatki, powinniśmy zmieścić się w 3 tys. euro rocznie.

 ...