Agent23

Do wynajęcia powierzchnia biurowa przy ul. Terespolskiej/Owsianej, w nowoczesnym, niedużym biurowcu:

286,74 m2 (III piętro: 7 pokoi, część socjalna, toaleta, recepcja) + pomieszczenie magazynowe w piwnicy 24 m2

od listopada 2023

Udogodnienia: winda, dostęp dla niepełnosprawnych, klimatyzacja, dostęp na kartę, monitoring, wideo domofon, światłowód do budynku, miejsca parkingowe na zamkniętej posesji pod budynkiem.

Koszty:

Czynsz najmu 59 zł / m2 netto, koszty eksploatacyjne 23.50 zł / m2 netto, dodatkowo energia elektryczna wg zużycia

do ceny należy dodać + 5.7% współczynnika powierzchni wspólnej

piwnica 50 zł / m2

miejsca parkingowe – 350 zł netto / miejsce

- Szacunkowy koszt całkowity czynszu najmu powierzchni biurowej: 17 889,98 zł netto + 7 125,67 zł netto koszty eksploatacyjne (razem: ok. 25 015 zł netto)

Wymagana kaucja: 3 miesięczny czynsz najmu wraz z kosztami brutto.

Lokalizacja: ul. Owsiana, Praga Południe, w bezpośredniej bliskości Sądu Rejonowego, Sinfonia Varsovia, SWPS, Urzędu Gminy Praga Południe. Doskonały dojazd ul. Grochowską, tramwajami, autobusami. Ok 2.5km do stacji metra (Stadion) oraz PKP (W-wa Wschodnia).

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu także biura nieruchomości i pośredników.

Tel. *6*0*3 7*8*5 1*0*0*

Do sprzedania słoneczne, trzypokojowe mieszkanie położone w centralnym punkcie Saskiej Kępy.
🟢
Zarówno lokalizacja jak i rozkład mieszkania stanowią idealną propozycję dla inwestorów szukających nieruchomości z przeznaczeniem pod najem. Przestrzeń podzielona jest na:

👉salon z kuchnią (27,6 m2)
👉dwie sypialnie (8 i 11 m2)
👉łazienkę (4 m2)
a wszystkie pomieszczenia połączone są
👉centralnym korytarzem (ok 6 m2)
👉Łączna powierzchnia wynosi 56,90 m2.

🟡
Większa sypialnia posiada wyjście na loggię (ok 4 m2). Podobnie jak salon, ma okna skierowane na zachód. W obydwu zamontowana jest klimatyzacja (Hitachi).
🟠
Mieszkanie zostało odświeżone w 2016 roku, przy okazji wymiany pionów wodno-kanalizacyjnych. Wstawiono nowe drzwi wewnętrzne i ościeżnice, poprawiono instalację elektryczną (oświetlenie, wtyczki i przełączniki), zrobiono malowanie.
🔍
W sypialniach na ścianach gładź, w salonie gładź i "baranek". Na podłodze drewniany parkiet w dobrym stanie. Okna PCV. W przestrzeni kuchni i korytarza podłoga wyłożona płytkami. Pokoje umeblowane. Łazienka z wanną. Możliwość wydzielenia osobnej, widnej kuchni o powierzchni ok 7 m2 (tak było pierwotnie).

Do wprowadzenia po ewentualnym odmalowaniu.

🏠Lokal znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowego bloku z lat 60'tych XX wieku przy ul. Saskiej. Dwustronny, okna na ul. Saską oraz pobliską szkołę.
🌳Wejście przez odgrodzone i zadrzewione podwórko.
🚌Blisko przystanki autobusowe w stronę centrum oraz Politechniki.

🍜W odległości 5 minutowego spaceru od ul. Francuskiej. W bezpośredniej okolicy m.in. sklep Auchan, apteki, przychodnia, szkoła podstawowa i liceum, piekarnia, paczkomat, liczne restauracje.
Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 5 m2).
📄Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, z możliwością założenia księgi wieczystej. Grunty uregulowane.
Cena. 750 000 zł
✒️Oferta na wyłączność. Nie pobieram prowizji od kupujących !
Klucze w biurze. Zobacz mieszkanie i zaproponuj swoją cenę.

tel. 603785100
Agent23

Do sprzedania słoneczne, stylowe mieszkanie położone na ostatnim piętrze odremontowanej kamienicy z lat 50 XX wieku, przy ul., Nowowiejskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra Politechnika.

Lokal rozkładowy, przerobiony na dwa pokoje z kuchnią w aneksie. Do tego szeroki korytarz (miejsca na szafę w zabudowie), pojemna garderoba i łazienka.

Istnieje możliwość przywrócenia podziału na 3 niezależne pomieszczenia. Generalny remont przeprowadzono 10 lat temu (wymiana okien, nowe piony, nowe kaloryfery etc.). W obecnej chwili do zamieszkania po odświeżeniu.

Kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona – kuchenka i piekarnik gazowy Mastercook, zmywarka, lodówko-zamrażarka Gorenje. Na podłodze oryginalna, odrestaurowana mozaika.

Salon oddzielony stołem, w nim kanapa, półki na książki. Oba pomieszczenia mają okna wychodzące na stronę północną (widok na wieżowce). Po drugiej stronie (południe), sypialnia z wnęką na biurko. Okna wychodzące na ciche podwórko.

Łazienka wyposażona w pralkę, z kabiną prysznicową.

Do lokalu przynależy piwnica. Możliwość parkowania na zamykanym szlabanem podwórku.

Mieszkanie widne, ale nie nagrzewający się w upalne dni. Ciche, jak na lokalizację. Ogrzewanie i woda miejska. Bardzo niski czynsz do wspólnoty – 405 zł z funduszem remontowym. Własność z czystą księgą wieczystą. Grunt uregulowany, obecnie przekształcony z udzieloną bonifikatą.

Budynek zadbany, prężna wspólnota. Przy wejściu portier.

Piętro 6/6, z windą (do 5 piętra).

Znakomita lokalizacja. Metro, tramwaje, autobusy w każdym kierunku. Obok Politechnika, pl. Zbawiciela, pl. Konstytucji. Kina, restauracje i wszelkiego typu usługi. Park Pole Mokotowskie, trochę dalej Łazienki Królewskie.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu:

0 603 785 100

DO WYNAJĘCIA - ul. Książęca - Holland Park - 90m2, 3 pokoje, garaż

Przepiękny apartament w samym centrum miasta! W parku, z miejscem w garażu podziemnym - świetna cena.

Oferuję Państwu najem przestronnego mieszkania trzy pokojowego o pow. 90 m2, które położone jest w kompleksie Holland Park, na tyłach pl. Trzech Krzyży.

Lokal składa się z salonu z kuchnią, gabinetu, sypialni oraz dwóch łazienek. Wykończony został z wyczuciem smaku, łącząc nowoczesność z klasycznym sznytem. W pełni wyposażony i umeblowany.

Kuchnia ze zmywarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną, oddzielona od salonu wyspą. Sypialnia z łóżkiem w rozmiarze "king size" i pakowną szafą z lustrzanymi frontami, biurkiem i bezpośrednim wejściem do łazienki z prysznicem. Gabinet do aranżacji wedle wskazań klienta (np. na drugą sypialnię).

Ekspozycja północ-wschód, duży balkon okalający mieszkanie od wschodu (trzy wyjścia).

Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym i komórka lokatorska.

Budynek zadbany, monitorowany 24h/dobę, ochrona i recepcja. Prestiżowa lokalizacja w pobliżu Sejmu RP, ministerstw, GPW etc. Wyjście z terenu nieruchomości bezpośrednio do parku im. Rydza - Śmigłego. Blisko metro, PKP, autobusy, tramwaje. Dogodne połączenia z całym miastem i lotniskiem.

Gorąco polecam.

Rewelacyjna cena 7200 zł + koszty eksploatacyjne (~350 zł)

tel. 603785100