Jakub Pyżanowski

Krzysztof Paszyk, minister w Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedział, że w ciągu dwóch tygodni zaprezentowane zostaną założenia ustawy, która pozwoli uruchomić dodatkowe grunty pod budowę mieszkań. Chodzi o grunty KOWR położone na obrzeżach dużych miast. Ministerstwo chce, aby grunty te były przekazywane samorządom.
Warto dodać przy okazji, że obecnie wiele samorządów czeka na grunty KOWR, które za pośrednictwem KZN mają być przekazane do Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych na realizację inwestycji mieszkaniowych w gminach. Usprawnienie tego procesu na pewno przyczyniłoby się do rozwoju budownictwa społecznego.

Więcej gruntów pod mieszkania. Nowe przepisy uwolnią dodatkowe tereny pod budowę W ciągu dwóch tygodni zaprezentowane zostaną założenia ustawy, która pozwoli uruchomić dodatkowe grunty pod budowę mieszkań - poinformował minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk.

Ukazał się projekt ustawy o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw❗️

Skąd według Ministerstwo Rozwoju i Technologii potrzeba wprowadzenia nowych przepisów dotyczących budownictwa społecznego, opartego na Towarzystwach Budownictwa Społecznego (TBS) i Społecznych Inicjatywach Mieszkaniowych (SIM)❓ Mówi o tym jeden z dokumentów załączonych do projektu ustawy – 👉„wzrasta potencjał społecznego sektora mieszkaniowego”.👈

Jak to się dzieje, że ten potencjał rośnie❓ To oczywiście efekt pracy ostatnich lat – powstające od 2021 roku Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe rozwinęły procesy inwestycyjne w mnóstwie gmin, ruszyło wiele budów budynków mieszkalnych, a bardzo duża liczba innych budów mogłaby także się rozpocząć, gdyby zapewnić należyte finansowanie z Funduszu Dopłat, RFRM i preferencyjnego kredytu SBC.
I tutaj pozytywne zmiany:
➡️wydłużony zostaje kończący się program preferencyjnych kredytów udzielanych przez BGK – na razie tylko o rok, ale nie wyobrażam sobie, żeby w jakiejś formie program nie był kontynuowany w kolejnych latach. Co ważne, zwiększono także budżet programu SBC z 4,5 mld zł do 7 mld zł
➡️zwiększone zostaje finansowanie (w postaci limitu wydatków budżetu państwa) Funduszu Dopłat – w 2024 i 2025 roku do ponad 4,8 mld zł rocznie, a w kolejnych latach limit rośnie, osiągając nawet do 10 mld zł w 2030 r. ALE rozszerzono jednocześnie możliwość udzielania wsparcia z FD o granty na tworzenie lub modernizację lokali mieszkalnych dla studentów.
W kolejnym wpisie napiszę o najbardziej kontrowersyjnym zapisie ustawy dotyczącym budownictwa społecznego.

⚠️Jeszcze jedna ważna informacja – projekt ustawy jest obecnie skierowany do opiniowania i konsultacji publicznych. Zachęcam do zgłaszania uwag do projektowanych przepisów, na przykład za pośrednictwem prężnie działającej Polskiej Izby Gospodarczej Towarzystw Budownictwa Społecznego, zrzeszającej podmioty gospodarcze działające w obszarze budownictwa mieszkaniowego, albo za pośrednictwem Związku Powiatów Polskich, który udostępnił na swoich stronach wygodny formularz zgłaszania uwag (link w komentarzach).

Na zdjęciu jedna z wielu trwających w polskich samorządach inwestycji mieszkaniowych SIM - realizacja w Stalowej Woli przez tamtejszą Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa w Stalowej Woli 👍

Uroczyste przekazanie czeku z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa o wartości 1 830 900 zł na dofinansowanie inwestycji w gminie Wolin. Środki finansowe w imieniu samorządu przyjęła pani Ewa Grzybowska, burmistrz Wolina.
W spotkaniu w pięknie odremontowanym barokowym dworku ze średniowieczną historią uczestniczyli także Marek Gróbarczyk, wiceminister infrastruktury oraz Halina Szymańska, prezes Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa.
Obecność pana ministra świadczy o tym, jak ważny dla rządu jest program budownictwa społecznego.

Krajowy Zasób Nieruchomości