Magnus sp. j.

Apartament przy Parku Zdrojowym w Polanicy Zdrój to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy w sobie ponadczasową elegancję, komfort oraz realny potencjał inwestycyjny.

Przestrzeń o powierzchni 75 m² została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce, a jej unikalnym atutem jest podział na dwa niezależne apartamenty - 43 m² oraz 32 m². Każdy z nich urządzony został w odrębnym, dopracowanym stylu - "Podróżnik" oraz "W Chmurach" - co nadaje wnętrzom wyjątkowy charakter i pozwala trafiać w gusta różnych grup gości. To przemyślane rozwiązanie czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną w najmie krótkoterminowym, oferując właścicielowi stabilne i zróżnicowane źródło dochodu.

Apartament zlokalizowany jest w samym sercu Polanicy-Zdroju, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zdrojowego - miejsca, które od lat stanowi wizytówkę uzdrowiska. Kameralny kompleks `Willi Parkowych`, inspirowany architekturą kurortową początku XX wieku, zachwyca elegancją, zielenią oraz dbałością o detale. Starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna, bogata w nasadzenia i starodrzew, tworzy atmosferę spokoju i prestiżu.

Wnętrza apartamentu zostały wykończone z najwyższą starannością, według projektu architekta, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Każdy z apartamentów oferuje jasny salon z aneksem kuchennym, komfortową sypialnię oraz elegancką łazienkę, a także dostęp do balkonu lub tarasu. Całość jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego użytkowania lub kontynuacji wynajmu.

Dodatkowym atutem jest możliwość powierzenia obsługi najmu profesjonalnemu operatorowi, co pozwala właścicielowi czerpać zyski przy minimalnym zaangażowaniu.

Zakup nieruchomości wiąże się z obligatoryjnym nabyciem dwóch miejsc parkingowych , każde w cenie 25 000,00 PLN na terenie zamkniętego, monitorowanego osiedla. Atutem nieruchomości jest rowerownia oraz stała opieka zarządcy.

To nieruchomość, która harmonijnie łączy prestiż lokalizacji, wysoki standard wykończenia i bezpieczeństwo inwestycji. Idealna zarówno jako prywatna przestrzeń do wypoczynku, jak i przemyślana lokata kapitału.

CENA 1 258 650,00 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Kontakt: Alicja Franczyk - licencja zawodowa nr 2412

Telefon: 603 082 006 / 71 792 72 75

Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52, lokal 1

Uwaga: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Obserwujący

Trzy lata po zakończeniu inwestycji wracamy do placówki PZU Zdrowie w Krakowie na przegląd gwarancyjny.

Sprawdzamy, czy wszystko nadal działa, trzyma poziom i dzielnie znosi codzienny ruch pacjentów, lekarzy, sprzętu i niekończących się kaw .

Miło wracać do miejsc, które po latach nadal wyglądają i funkcjonują tak, jak powinny. To najlepszy dowód, że dobrze zaprojektowana i wykonana przestrzeń potrafi przetrwać próbę czasu.

A my? Cóż… dalej mamy ten sam zawodowy odruch: oglądamy ściany, detale i wykończenia zamiast spokojnie usiąść na recepcji.

Obserwujący

✨ Kultowe miejsce na mapie Wrocławia – teraz dostępne do przejęcia ✨

Są adresy, które żyją własną historią. Takie, do których wraca się z sentymentem, które budują wspomnienia i tworzą klimat miasta. Ten lokal to właśnie jedno z tych miejsc – od 15 lat nieprzerwanie przyciąga gości, stając się stałym punktem spotkań na wrocławskim Rynku.

Położony przy ul. Świętego Mikołaja, w sercu tętniącego życiem centrum, oferuje coś więcej niż tylko przestrzeń – daje gotową scenę do kontynuowania wyjątkowej historii lub stworzenia zupełnie nowego konceptu.

✔ 370 m² funkcjonalnej przestrzeni na jednym poziomie
✔ sala główna z parkietem, DJ-ką i barem (78 miejsc)
✔ kameralna sala z własnym barem (40 miejsc)
✔ w pełni wyposażona kuchnia z wentylacją gastronomiczną
✔ klimatyzacja, zaplecze socjalne, magazyn, biuro
✔ patio w wewnętrznym dziedzińcu + taras 34,9 m²
✔ dwa niezależne wejścia (dla gości i personelu)
✔ pełna koncesja na alkohol (A, B, C)

Ogromnym atutem jest lokalizacja – ścisłe centrum jednego z najbardziej studenckich miast w Polsce, otoczone hotelami, zabytkami i nieustannym ruchem turystycznym. To miejsce ma energię, której nie da się odtworzyć – można ją tylko przejąć.

To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego, rozpoznawalnego konceptu z potencjałem dalszego rozwoju.

📍 Wrocław, Rynek / ul. Św. Mikołaja
💰 odstępne: 785 000 zł netto + VAT
💼 czynsz: 37 136,80 zł netto + VAT + opłaty

Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Arkadiusz Franczyk
📞 603 052 527 | 71 792 72 75

Biuro Nieruchomości MAGNUS
Wrocław, ul. Krakowska 52/1

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC.

Obserwujący