Projexel LLC

En PR actualmente el código que gobierna es el PRBC del 2018 las cuales hacen referencia a otros códigos tales como el ACI 318-14 el cual rige el diseño en hormigón armado.

Las actualizaciones al código del ACI 318-19, lean bien 2019, que aun no han sido adoptados en PR han causado un aumento significativo en dimensiones y acero requerido para cumplir con los nuevos requisitos de corte or “shear strength”.

Bien importante notar que un muro de 14 ft a 15 ft de altura, antes con el código ACI 318-14 resultaba en un espesor de pared de 14” en promedio dependiendo sus cargas y ahora con los requisitos nuevos modelando las mismas cargas estamos por 19”. A esto le sumamos que la fundación también aumento de tamaño y espesor por lo que las cuantías de acero también aumentaron. Lo que implica que todo lo que se diseño basado en códigos anteriores es altamente probable que ya no cumpla.

No sacrifique la seguridad por la legalidad o la economía. Responsablemente si hay un código más actualizado es deber del ingeniero contemplarlo y orientar bien al cliente en cuanto a las implicaciones entre un código y otro aun así el mismo no este adoptado por su jurisdicción.

Comparen abajo como las dimensiones y el acero principal longitudinal varían entre códigos. Las imágenes no son planos si no conceptuales de dos programas; ASDIP retain y ENERCALC.

Nos encontramos realizando una inspección visual de las condiciones generales y funcionalidad de una propiedad en venta en la Urbanización Sabanera en el Municipio de Dorado, PR para un cliente que muy inteligentemente consulto con su Ingeniero antes de invertir.

Las construcciones en masa a veces dan prioridad al itinerario de construcción y fecha de entrega más allá de la calidad de construcción. Son muchos los subcontratados dentro del proceso de construir una propiedad que el monitoreo de calidad se complica o a veces deja de ser costo efectivo para el desarrollador.

Que implica esto para ti como dueño o inversionista? Implicaría posibles riesgos en el futuro que podrían afectar su bolsillo y/o seguridad de su familia. Riesgos como la falta de instalación de un simple detector de humo o la instalación inadecuada de circuitos eléctricos podría causar un fuego y pérdidas cuantiosas de dinero y vida humana.

No ponga en riesgo su familia. Invierte seguro. Consúltenos para cualquier inspección, consultoría y/o análisis de su vivienda o futura expansión. Estamos para servirle!