FENID Realty

♦️VENDER O COMPRAR UNA PROPIEDAD♦️
TE PODEMOS AYUDAR💖

♦️ALGUNOS BENEFICIOS AL CONTRATAR
UN CORREDOR DE BIENES RAÍCES ♦️

♥️SEGURIDAD, SERVICIO Y COMPROMISO

✅Un Corredor de Bienes Raíces acompaña al vendedor y al comprador durante todo el proceso, desde la promoción y presentación de la propiedad hasta el cierre final en la Institución Bancaria o en la notaría.

✅Su función no se limita únicamente a conseguir un comprador, sino también a brindar orientación continua, coordinar visitas, responder dudas, manejar negociaciones y asegurarse de que cada etapa se realice de forma correcta y segura.

✅Ese acompañamiento profesional ofrece tranquilidad al propietario, ya que cuenta con una persona capacitada que vela por sus intereses, supervisa la documentación necesaria y facilita la comunicación entre comprador, banco, tasador, abogado, notario y demás partes involucradas hasta completar exitosamente la venta.

FENID REALTY
🔹🔹Eneida Berrios, Lic C-5159
Corredora de Bienes Raíces
🔹️️Móvil: 787.598.3250

COMPROMETIDOS CON LA EXCELENCIA
SALMO 54:4

MOTIVADO A VENDER UNA PROPIEDAD
♦️TE PODEMOS AYUDAR

Cada propiedad tiene una historia y cada cliente una meta.

Mi compromiso es ayudarte a VENDER o COMPRAR una propiedad con estrategias efectivas, asesoramiento profesional y resultados exitosos.

✅COMPROMETIDOS CON LA EXCELENCIA

Eneida Berrios, Lic. C-5159
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Inversión Inteligente, Futuro Asegurado

Invertir en bienes raíces es invertir en tu futuro. Descubre oportunidades que te permitan aumentar tu patrimonio y alcanzar tus metas financieras con seguridad y confianza.
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♦️Exitosa reunión entre Colegas de Bienes Raíces con el Sr. Orlando Morales, Ejecutivo de Cuentas Hipotecarias-First Bank.♦️

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ENEIDA BERRIOS, Lic. C-5159
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Salmo 54:4

Cada propiedad tiene una historia y cada cliente una meta. Mi compromiso es ayudarte a VENDER o COMPRAR una propiedad con estrategias efectivas, asesoramiento profesional y resultados exitosos.
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“Invertir en bienes raíces no es solo comprar una propiedad, es adquirir una fuente de ingresos, construir un patrimonio y asegurar un futuro financiero para usted y su familia’

Eneida Berrios, Lic C 5159
Corredora de Bienes Raíces
787.598.3250

DOCUMENTOS ESENCIALES PARA VENDER UNA PROPIEDAD

1. Escritura de propiedad
• Debe estar inscrita en el Registro de la propiedad.
2. Identificación vigente del dueño
• Licencia de conducir o pasaporte.
3. Certificación de deuda del CRIM
• Emitida por el CRIM.
• Confirma si la propiedad tiene o no deudas contributivas.
4. Último recibo de contribuciones sobre la propiedad
• Muestra que los pagos están al día.

✅. Si existe hipoteca
5. Estado de cuenta o carta de saldo del banco
• Indica cuánto se debe para poder cancelar la hipoteca al cierre.

✅Otros documentos útiles
6. Facturas de utilidades
• Agua, luz y HOA (si pertenece a una urbanización con mantenimiento).

7. Declaratoria de herederos.

Relevo de Herencia, Instancia Registral y Recibo de Presentación en el Registro de la Propiedad.
**Solo si la propiedad es heredada y no se ha completado la partición.

✅Con el Corredor de Bienes Raíces
8. Contrato de corretaje (listing agreement)
• Autoriza legalmente al corredor a promover y vender la propiedad.

ENEIDA BERRIOS, Lic C-5159
Corredora de Bienes Raíces
Fenid Realty. 797.598.3250

¡Comprometidos CON LA EXCELENCIA!
🔹HONESTIDAD 🔹️COMPROMISO
Dios Es El Que Me Ayuda- Salmo 54:4🙏🏼

LA MAYOR SATISFACCIÓN, , TRABAJAR CON EXCELENCIA ♥️

🔹Conocimiento del mercado

🔹Comunicación clara y honesta

🔹Negociación firme y ética

🔹Proactividad y organización

🔹Profesionalismo y ética

🔹Habilidad para la negociación y manejar objeciones

🔹Empatía y paciencia

Si estás motivado en vender o comprar una propiedad, estamos para ayudarte.

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Eneida Berrios Villafañe, Lic C-5159
787.598.3250

♦️VENDER O COMPRAR UNA CASA
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LO HACE POR TI

♦️ALGUNOS BENEFICIOS AL CONTRATAR
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♥️SEGURIDAD, SERVICIO Y COMPROMISO

✅Un Corredor de Bienes Raíces acompaña al vendedor y al comprador durante todo el proceso, desde la promoción y presentación de la propiedad hasta el cierre final en la Institución Bancaria o en la notaría.

✅Su función no se limita únicamente a conseguir un comprador, sino también a brindar orientación continua, coordinar visitas, responder dudas, manejar negociaciones y asegurarse de que cada etapa se realice de forma correcta y segura.

✅Ese acompañamiento profesional ofrece tranquilidad al propietario, ya que cuenta con una persona capacitada que vela por sus intereses, supervisa la documentación necesaria y facilita la comunicación entre comprador, banco, tasador, abogado, notario y demás partes involucradas hasta completar exitosamente la venta.

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🔹🔹Eneida Berrios, Lic C-5159
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COMPROMETIDOS CON LA EXCELENCIA
SALMO 54:4