Filipa Ribeiro - Century21 Maxis

‼ ATENÇÃO ‼

Excelente apartamento com três frentes, boa exposição solar em zona sossegada e ao mesmo tempo próximo a todo o comércio e serviços e com acesso rápido à A41/A42.
É constituído por uma sala enorme com varanda com zona de lazer, cozinha (equipada com placa, forno e exaustor) e com acesso à sala, o que permite que tenha um acesso facilitado sem ter que recorrer ao hall de entrada, a sala é bastante ampla, com zonas bem divididas. Na zona lateral á cozinha, já na zona exterior, existe uma zona de lavandaria com móvel de apoio. A privacidade impera assim que se fecha a porta de acesso aos quartos que são servidos por um pequeno hall. Nessa zona de acesso existe um Wc completo com base de d***e, móvel e espelho, que serve de apoio aos dois quartos que possuem ambos roupeiros embutidos.

Existe depois uma suíte com áreas bastante generosas, sendo que, a mesma conta também com roupeiro embutido e um WC completo, com base de d***e e estrutura em vidro e portas de correr, móvel e espelho.

O imóvel f**a no 1º andar e o edifício não possuí elevador, contando com duas generosas varandas que faz toda a zona de cozinha e sala.

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NOTA: Poderá f**ar mobilado por valor a acordar entre as partes.

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CARACTERÍSTICAS GERAIS DA HABITAÇÃO
Construção de linhas modernas do ano de 2020;
144 m² área bruta privativa + 30,25 m² de área bruta dependente;
Lugar de garagem (cabe duas viaturas embora seja apenas um lugar);
Vários lugares de estacionamento no exterior;
Arrumo de boas dimensões;
Garagem do prédio com portão automático;
Vídeo Porteiro;
Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
✔️ 28,07€ Condomínio;

DETALHES DE LOCALIZAÇÃO
3,2Km entrada do acesso A42;
5,1km - Paredes Centro;
5,7Km - Paços de Ferreira Centro;
31,0Km Aeroporto F. Sá Carneiro (28minutos);
29,4Km Hospital São João (27minutos);
32,8Km Câmara Municipal Paredes (31minutos);

Para mais informações:
📍 Filipa Ribeiro - Century 21 Maxis
📞 913561798 (chamada custo rede móvel)
📩 [email protected]

‼ Atenção Novidade em Paredes ‼

Magnífico apartamento T3 transformado em T2 Duplex com toques de requinte no centro da cidade de Paredes. Este imóvel localiza-se na zona central da cidade de Paredes por cima da Clínica Arrifana, onde podemos, rapidamente, nos deslocar a pé para o mais variado tipo de comércio e serviços. Os magníficos 140m2 deste duplex estão distribuídos por dois pisos: no primeiro piso temos uma sala de medidas generosas, wc de serviço, cozinha em open space com uma porta de vidro, escritório e escadaria para o piso superior. No piso superior deparamo-nos com pormenores de requinte como as duas suítes, uma suíte master que possui closet e uma outra suíte. Na cave do prédio contamos ainda com garagem fechada para dois carros e arrumos. No que diz respeito a detalhes, podemos contemplar na sala um escritório bem enquadrado com a decoração, chão em madeira nobre, ar condicionado inserido no teto falso com comando e controlo por cómodo, vídeo porteiro e portão automático na garagem. Se procura um imóvel com muito espaço, com pormenores de requinte, bem localizado e com acabamentos nobres, este é o imóvel que procura.

Para mais informações:
📍 Filipa Ribeiro - Century 21 Maxis
📞 913561798 (chamada custo rede móvel)
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PUBLICAÇÃO DESIGN
Papel da Iluminação no Design de Interiores

TEXTO:
Papel da Iluminação no Design de Interiores

São muitos os fatores que compõem um projeto de design de interiores até chegar a um resultado perfeito.

A escolha dos materiais e acabamentos são um deles, e somados a uma iluminação correta envolve a atmosfera do ambiente num local muito mais aconchegante, além do projeto ganhar muito mais personalidade.

A luz é essencial em qualquer momento do dia: ao cozinhar, na tranquilidade ao ler um livro… Por esse motivo, um projeto luminotécnico deve ser pensando caso a caso, respeitando as particularidades de cada ambiente.

Existem três tipos de efeitos de iluminação: direta, indireta ou difusa (tema abordado na publicação de design, anterior) que devem ser tomados em conta ao associá-los em cada ambiente. Além disso, hoje, o mercado conta com inúmeros tipos de luminárias e lâmpadas que garantem qualquer tipo de efeito desejado, podendo assim ressaltar mobiliários, demarcar locais de circulação, enaltecer parte da decoração, entre outros.

É importante referir que a escolha do tipo de iluminação e sua quantidade está, totalmente, interligado com o layout proposto no projeto. Exceder a quantidade de pontos ou a escolha de luminárias inadequadas é um erro comum na hora de se pensar na iluminação do ambiente.

Para não acontecer esse tipo de engano separei algumas dicas, acompnha as próximas publicações.

Para mais informações:
📍 Filipa Ribeiro - Century 21 Maxis
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‼ Novidade em Duas Igrejas ‼

Esta moradia localiza-se na freguesia de Duas igrejas, com ótimos acessos aos centros das cidades de Paredes e de Paços de Ferreira, assim como, autoestradas (A42 e A4), supermercados e transportes públicos. Esta moradia conta com caixilharia de alumínio com vidro duplo e chão em madeira.

No rés-do-chão temos:
- Hall com 27 m²;
- Sala com 37 m²;
- Wc com banheira com 7 m²;
- Cozinha com 50 m²;
- Despensa com 4m²;

No primeiro andar contamos com:
- Corredor com 8 m²;
- Quarto com 16,30 m²;
- Suíte com 25 m² e nela um Wc com banheira com 6 m²;
- Quarto com 21 m²;
- Quarto com 15 m²;
- Wc de serviço com banheira com 9 m²;
- Garagem Exterior com 55 m²;
- Wc com 3 m²;

Na cave temos:
- Salão com 47m²;
- Salão com 30m²;
- Salão com 32m²;

Para mais informações:
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