Global Top IMOB

Descoperă o casă modernă și eficientă energetic în Chiajna, parte dintr-un cartier intim de doar 9 locuințe in complexul Nucilor One Residence, unde liniștea naturii te invită la promenade relaxante chiar pe malul râului Dâmbovița.

🏠 DETALII CONSTRUCȚIE:
-Regim înălțime: Parter + 1Etaj
-Teren: 320mp
-Suprafata utila: parter 72.03mp + etaj 64.41mp
-2 balcoane: 8.58mp + 2.76mp

Preț nefinisat: 225.000eur
Preț finisat complet: 235.000eur

Cu diferența de 10.000eur, tu iți alegi stilul, iar noi îi dăm viață: montăm totul, de la gresie, faianță și uși, până la centrala termică sau scări elegante cu sticlă securizată și riflaje. În plus, prin parteneriatele noastre, beneficiezi de reduceri exclusive la achiziția acestor finisaje.

Soluții arhitecturale unice, incluse:
-Fațadă iluminată cu LED (accentuează scările și masca, oferind un aspect fabulos pe timpul nopții)
-Acces pe scări tip flotant cu granit antiderapant – siguranță și eleganță de la primul pas
-Încălzire în pardoseală la interior – confort termic uniform pentru întreaga familie
-acoperișul tip atic realizat din tablă falțuită cu jgheaburi hidroizolate, izolat termic cu polistiren de 10 cm și protejat perimetral de un atic închis cu tablă.
-3 burlane generoase de ape pluviale ascunse – estetică perfectă, fără elemente vizibile deranjante
-scari cu trepte din lemn

🌳 EXTERIOR & PARCARE:
-Terasă în spate – ideală pentru cafeaua de dimineață
-Grădină proprie – spațiu verde doar al tău
-Parcare pentru 2 mașini

📐 COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ:
Parter (living + zonă de zi):
-Living generos + bucătărie open-space, extrem de spațioasă (perfectă pentru pasionații de gătit)
-O cameră separată la parter – flexibilă: dormitor mic sau birou
-Sub scară: spațiu salvat pentru depozitare

Etaj (zona de noapte):
-3 dormitoare spațioase
-2 băi spatioase
-Un dormitor are baie si balcon propriu – confort extra pentru părinți sau oaspeți

📍 Locație: Chiajna – zonă nouă de case, acces rapid la București, dar cu avantajul cartierului liniștit, fără aglomerația urbană.
-Acces facil la metrou Preciziei / Gorjului prin mijloace de transport in comun.
-cel mai mare campus scolar din Chiajna Petru Rares,
-Supermarket Penny, Mega Image

Ai visat la un apartament cu totul ieșit din comun? Acesta este acel „ceva” pe care nu l-ai mai văzut până acum!
Un apartament de 3 camere, cu sauna in fiecare dormitor, cu finisaje moderne în stil industrial, situat in ansamblul rezidential UpGround, la doar 5 minute de mers pe jos până la metroul Pipera.

Ce îl face special? 🧖‍♂️🧖‍♀️
Fiecare dormitor are propriul spațiu de relaxare totală:
✅ Dormitor matrimonial → baie proprie + dressing generos + SAUNĂ UMEDĂ
✅ Dormitor mic (birou) → baie separată + SAUNĂ USCATĂ

Configurație inteligentă – 3 camere semidecomandate:
Living + dormitor matrimonial + birou (sau dormitor mic)
Bucătărie open space + hol
Dormitor matrimonial cu dressing, saună umedă și baie
Dormitor mic (birou) cu saună uscată și baie

Dimensiuni și detalii tehnice:
Suprafață utilă: 95.57 mp + balcon-terasă generos: 10.99 mp
Etaj: 4/15 (bloc construit în 2010)
Complet mobilat și utilat (inclusiv AC, centrală termică, mașină de spălat + uscător, bucătărie complet utilată)

Flux și luminozitate:
Din living se trece în dormitorul matrimonial prin panouri glisante (poți închide după bunul plac)
Sauna umedă se comandă inteligent, dintr-un panou de control pe perete
Al doilea dormitor (ideal birou) se accesează printr-un hol pe care îl poți închide pentru intimitate totală
Atât din living, cât și din birou, ai ieșire pe terasa spațioasă
Parcare:
Nu are loc de parcare alocat, dar poți închiria sau cumpăra un loc în complex.

Investiție sigură:
Apartamentul este închiriat momentan (1.000 EUR/lună). Poți prelua chiriașul sau îl poți reloca – alegerea ta!
PRET 295.000 EUR

Complexul oferă: magazine alimentare, cofetării, cafenele, World Class fitness, Pepco, farmacie etc.
Metrou Pipera – 5 minute pe jos.

Există locuințe în care doar stai… și există locuințe în care te simți acasă din primul moment.
Acest studio elegant, aflat la prima închiriere, este combinația perfectă între confort, liniște și poziționare excelentă, într-una dintre cele mai apreciate zone din București – Decebal – Piața Muncii.
Situat pe Strada Voroneț, într-un bloc cochet cu doar 4 etaje, înconjurat de verdeață și liniște, apartamentul se află la etajul 1 și oferă un ambient cald, luminos și extrem de primitor.

Cu o suprafață totală de 41.35 mp și compartimentare decomandată, proprietatea este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață urban, dar echilibrat.

✨ Punctele forte ale proprietății:
• Prima închiriere – totul pregătit pentru noul chiriaș
• Complet mobilat și utilat modern
• Living generos de 21.21 mp, perfect pentru relaxare și work-from-home
• Bucătărie separată de 5.56 mp – spațiu intim pentru dimineți liniștite și seri relaxante
• Balcon spațios de 5.56 mp – colțul perfect pentru cafeaua de dimineață
• Confort 1, decomandat
• Etaj 1/4 într-un bloc liniștit și aerisit
• Multă lumină naturală și vedere către spațiu verde
📍 Localizare excelentă:
La doar 3 minute de metrou Piața Muncii și foarte aproape de Bulevardul Decebal, ai acces rapid către:
• Piața Unirii
• restaurante și cafenele premium
• supermarketuri și magazine
• săli de fitness, terase și zone de promenadă
• mijloace de transport în comun
Acest studio este alegerea ideală pentru o persoană sau un cuplu care apreciază confortul, accesibilitatea și atmosfera liniștită, fără să renunțe la avantajele orașului.

💶 Chirie 1 +1 luna garantie
📞 Disponibil imediat – pregătit pentru mutare!
PRET 500 eur / luna

Vilă în Tunari | Design contemporan și confort absolut |

OFERTA PRET: 200.000 EUR

📐 Detalii proprietate
• Suprafață teren: 440 MP
• Amprenta la sol: 75mp
• 220 metri cota indiviza dintr-o pădurice și drumul de acces
• Curte privată cu locuri de parcare
• Drumul principal asfaltat, drumul de acces pietruit

⚙️ Dotări premium
• Încălzire în pardoseală pentru confort optim
• Centrală termică proprie
• Finisaje atent selecționate: parchet, gresie de calitate superioară
• Acoperiș modern în pantă, cu ferestre tip VELUX pentru lumină naturală
• utilitati gaze, curent, fosa septica

✨ Concept & spațialitate
Proprietatea impresionează prin volumetrie echilibrată, lumină naturală abundentă și o compartimentare inteligentă, desfășurată pe nivelele P+1 + pod inalt, oferind in total 4 camere, dintre care 3 dormitoare.

🔹 Parter – zona de zi si de relaxare
Un spațiu generos, dedicat socializării și relaxării:
• Living amplu, cu deschidere către terasa exterioară
• Bucătărie open space
• Baie
• Acces direct către zona de exterior

👉 Terasa devine extensia naturală a casei – locul perfect pentru dimineți însorite, cine rafinate sau seri relaxante alături de cei dragi.
🔹 Etaj 1- zona de noapte
• 3 dormitoare luminoase
• 1 baie moderna

🌿 Stil de viață
Această vilă nu este doar o locuință, ci o experiență de locuire:
✔ intimitate și liniște
✔ spații aerisite și funcționale
✔ design contemporan
✔ acces rapid către principalele puncte de interes
📍 Accesibilitate excelentă:
• ~arprox. 7 minute până la Centura București
• ~aprox. 45 minute până în centrul capitalei
🔑 O proprietate pentru cei care apreciază detaliile
Această vilă se adresează celor care caută mai mult decât o casă – un loc unde confortul, estetica și calitatea se întâlnesc într-un mod natural.

Parteneri DEC Solar Romania
De peste 10 ani construim independență energetică prin soluții fotovoltaice premium. Echipa noastră de profesioniști este dedicată oferirii celor mai bune servicii și soluții personalizate pentru nevoile tale specifice.

Închiriem acest apartament complet mobilat și utilat, cu 2 camere, situat în Piața Iancului - sos Mihai Bravu, o zona foarte bine conectata, aflandu-se in inelul central al Capitalei.

- etajul 7 din 8
- imobil construit în anul 1987
- suprafata 45mp
- boiler electric dual smart ARISTON, capacitate 80L, care alimentează atât baia, cât și bucătăria
- electrocasnice incluse: mașină de spălat LG, televizor, aer condiționat LG
- metrou Iancului la 3 minute de mers pietonal.
- compartimentare semidecomandată: livingul a fost mărit, iar bucătăria a fost mutată în balcon – rezultând un spațiu open-space funcțional, în dormitor se intră din hol.

Zona este bine facilitată:
- festivalul Femei/Bărbați pe Mătăsari- pe strada Mătăsari se organizează de două ori pe an festivalul Femei/Bărbați pe Mătăsari, cu concerte și standuri ale meșterilor și artizanilor din România.
- numeroase spații comerciale, stația de metrou Iancului la doi pași, în apropiere Mega Mall, Parcul Național 23 August, etc.

Menționăm că nu se acceptă animale de companie si persoane fumătoare, mulțumim pentru înțelegere!

Pret inchiriere: 500 eur/ luna
Conditii: 1 avans + 1 garantie

Inchiriem acest apartament de 2 camere, situat pe str Amzei, ideal pentru cei care doresc să locuiască central, cu acces facil la toate facilitățile urbane, dar și pentru cei care apreciază o zonă cu suflet, caracter boem și viață culturală autentică.

- compartimentare semidecomandata
- etaj 1/8
- suprafata 51mp
- renovat si complet utilat/mobilat (gata de locuit)
- metrou Pta Romana la 5 minute si statii de autobuz.
- incalzire prin reteaua de termoficare a blocului
- balcon cu vedere catre parculetul din spatele blocului: liniste si natura!

În zonă: zeci de restaurante, cafenele, brutării artizanale, terase, farmacii, supermarketuri (inclusiv Mega Image și Profi), magazine de proximitate, servicii (curățătorie, saloane)
Teatrul Ion Creanga, promenade Calea Victoriei, etc
Parcuri și spații verzi în apropiere (Grădina Icoanei, Parcul Ioanid)

Conditii 1 avans + 1 garantie
Mentionam ca nu se accepta animale de companie, persoane fumatoare, ideal pentru o persoană sau un cuplu fără copii mici! Multumim pentru intelegere!

Cartierul are un farmec aparte – un amestec de boem și cultural-bogat, cu clădiri de epocă, străzi liniștite presărate cu ateliere de artă, librării, galerii mici și istorii urbane autentice. Este locul încare vei întâlni atât farmecul vechiului București, cât și pulsul modern al orașului.

Cauți o casă care să îmbine siguranța unui complex rezidențial restrâns, apropierea de București și farmecul vieții liniștite în apropierea râului? Prezentăm o vilă duplex spectaculoasă, parte dintr-un ansamblu exclusivist de doar 6 unități, construit la intrarea în localitatea 1 Decembrie.

Localitatea este cunoscută pentru siguranța de care localnicii se mândresc, iar zona este una foarte liniștită. Râul Argeș, aflat în apropiere, vă oferă momente unice de relaxare, pescuit (locuri preferate de pescari la poduri sau în zonele cu meandre și praguri) și promenade pitorești de-a lungul malului. Localnicii vorbesc cu plăcere despre un prag pe albia râului care creează impresia unei mici cascade – un colț de poveste.

Locație: Intrarea în localitatea 1 Decembrie, județul Ilfov, la doar 14,7 km de Parcul Tineretului (Orașelul Copiilor), metrou Eroii Revoluției (aprox. 25 min cu mașina, via DN5/E70/Șos. Giurgiului). Accesibilă și prin mijloace de transport în comun(465).

Vilă duplex cu 2 locuințe independente
- PREȚ / locuință 165.000 eur + TVA
- se predă complet finisată
- 173 mp construiti,
- Teren 305mp
- Living + bucătărie open-space + terasă
- 3 dormitoare + 2 balcoane
- 3 băi complet echipate
- Toate utilitățile (apă, canal, gaz, electricitate)
- Structură simetrică, intrări separate, utilități independente – ideală pentru o familie mare sau pentru părinți și copii care vor să fie aproape, dar cu intimitate totală.
- Eficiență termică superioară: peretele comun dintre case este izolat fonic și termic (2 pereți de 25 cm cu polistiren între ei), iar acest perete nu ia contact cu exteriorul – ceea ce reduce masiv pierderile de căldură iarna.
- Curte generoasă 132 mp: spațiu pentru grădină, foișor, terasă, loc de joacă pentru copii, grătar, hamac sau o mini seră.
- Acces: intrarea în curte va fi pavată, iar un loc de parcare este asigurat.
- Drum public de 12 m lățime – suficient de larg pentru parcări exterioare, trotuare și spații verzi, evitând senzația de stradă înghesuită specifică multor ansambluri rezidențiale.

SPECIFICAȚII TEHNICE:
Zidărie: rezistenta beton si BCA 25 cm
Placă beton la nivelul etajului și la tavan
Izolație termică: 30 cm + fațadă 15 cm polistiren + membrană PVC la izolație
Încălzire în pardoseală (confort maxim)
Bandă electrică LED la fațadă, decorativă
Sticlă securizată la balcoane
Scări interioare: balustradă + trepte din lemn

COMPARTIMENTARE:
- Suprafata Construita Parter = 86,57 mp inclus terasa acoperita
Hol intrare: 4.57 mp
Debara: 2.06 mp
Baie completă: 6.87 mp + spațiu depozitare pentru mașina de spălat
Living + Bucătărie open-space: 51.00 mp (generos, luminos)
Terasă descoperită: 13.03 mp
Terasă intrare acoperită: 5.01 mp
- Arie Construita Etaj = 86,45 mp fara balcoane
Dormitor principal: 20.31 mp / baie en-suite 5.88 mp / balcon privat 2.75 mp
Dormitor 2: 13.76 mp
Dormitor 3: 15.91 mp
Balcon comun (acces din ambele dormitoare): 8.13 mp
Baie etaj: 4.34 mp
Hol etaj: 5.60 mp

Parteneri DEC Solar Romania
De peste 10 ani construim independență energetică prin soluții fotovoltaice premium. Echipa noastră de profesioniști este dedicată oferirii celor mai bune servicii și soluții personalizate pentru nevoile tale specifice.

Acest apartament de 2 camere, este situat in str Poiana Vadului, cartier Drumul Taberei, in zona statiei de metrou Tudor Vladimirescu.

- suprafață totala 49,16mp, din care logie 4,24mp
- etaj 5 din 8, semidecomandat
- bloc din 1964, neexpertizat, reabilitat termic
- se vinde partial mobilat: mobila din bucatarie, mobila din dormitor, biblioteca din sufragerie, AC-uri
- posibilitatea imediata de montaj boiler
- ultima renovare 2008 cu instalatie electrica schimbata
- bucatarie spatioasa, cu masa si scaune
- hol cu debara
- inchiriat cu 2000 lei/luna, vanzarea se va face cu conditia sa fie permis chiriasilor o luna de zile sa isi pregateasca mutarea

In jurul blocului este foarte multa natura si liniste.
Scoala langa bloc, alte scoli & gradinite numeroase in zona
Supermarketuri: Auchan, Penny, Mega Image
Metrou Tudor Vladimirescu la 5 min

Pret vanzare negciabil: 95.000eur

Vă propunem spre vânzare un imobil cu valoare istorică, situat în inima București, pe Strada Covaci – una dintre cele mai vibrante și căutate zone ale Centrului Vechi.

• Regim de înălțime: S+P+2E
• An construcție: 1859 (imobil antebelic)
• Clasificare: Expertizat clasa U2
• Clasă energetică: C
________________________________________
Compartimentare nivel mansarda
Părți comune pe palier / mansarda:
• Baie + WC – 10,20 mp
• Vestibul – 14,12 mp
• Suprafață utilă totală: 24,32 mp

Atentie: Partile comune mai exact accesul la baie și bucătărie este comun, acestea fiind folosite împreună cu un alt locatar de pe acelasi palier!

Spațiu interior:
• Cameră – 20,90 mp
• Cameră – 22,38 mp
• Suprafață utilă totală: 45,92 mp
________________________________________
Puncte Forte
• Locație premium, cu trafic pietonal intens
• Potențial investițional ridicat (boutique hotel)
• Clădire cu arhitectură autentică, specifică secolului XIX
• Acces facil către principalele puncte de interes ale orașului

Pret vanzare negociabil: 44.000eur

Înscrie-te la webinar aici ➡️ (Cu sesiune interactivă Q&A)