Alina Popa Profesional

COMISION 0% PENTRU CHIRIAS!

Apartament spațios și luminos de închiriat – Tomis III, colț cu Soveja!

Situat într-una dintre cele mai căutate zone din Constanța – Tomis, colț cu Soveja, la doar doi pași de Piața Tomis 3, acest apartament îți oferă acces rapid la toate punctele de interes: magazine, cafenele, mijloace de transport, facultăți și zone de relaxare.

Detalii care fac diferența:

- Apartament mare și luminos, ideal pentru tineri activi;

- Centrala proprie pe gaz – confort termic garantat tot anul;

- Balcon generos – locul perfect pentru cafeaua de dimineață;

- Boxă pentru depozitare suplimentară;

- Mobilat și utilat complet, gata de mutare imediată;

- Izolat exterior, pentru eficiență și liniște;

Se închiriază pe termen lung unei persoane sau unui cuplu care apreciază confortul și o locație premium.

🔐 Condiții: 1 lună chirie + ultima lună + garanție = 3 luni la semnare.

- Zonă excelentă, modernă și la mare căutare – alegerea ideală pentru tineri dinamici!

In anunt veti gasi si videoclipul de pe YouTube sau il puteti cauta pe Trimbitasu.ro

Pentru mai multe detalii, va rog sa ma apelati telefonic: 0720.741.847!

TOMIS III - Apartament 2 camere | gaz | balcon | de inchiriat - TRIMBITASU ESTATE COMISION 0% PENTRU CHIRIAS! Apartament spatios si luminos de inchiriat - Tomis III, c**t cu Soveja! Situat intr-una dintre cele mai cautate zone din

Proprietate situată într-o zonă premium în inima Costineștiului!

Te așteptăm să o descoperi.

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!

Va propunem spre vanzare un imobil reprezentativ pentru statiunea Costinesti – Hotel KM0! Proprietatea cu o suprafata desfasurata de 1375 mp este construita pe un teren intravilan in suprafata de 1517 mp dintre care 390 mp in concesiune.

Proprietatea este compusa din:

1. Imobil P+1 din BCA 40 cm in suprafata totala construita de 837mp cu 25 de camere cu bai proprii si aer conditionat. Fiecare camera dispune de terasa pentru relaxare si geam la baie pentru aerisire;

2. Piscina exterioara neacoperita (46mp);

3. Casa de locuit amenajata modern alcatuita din 4 camere, dintre care 3 dormitoare cu bai proprii si living open space cu bucatarie deschisa – suprafata totala construita 105 mp

4. Restaurant cu bar si bucatarie complet utilate si mobilate – suprafata totala construita 131 mp;

5. Sauna cu bai proprii

6. 6 spatii comerciale cu grupuri sanitare proprii (122mp).

Profitul net sezonier generat de intreaga proprietate este de 130000-150000 eur, in functie de modul de exploatare al imobilului.

Punctele forte ale proprietatii:

- locatie ultracentrala;

- curte spatioasa si ingrijita cu atentie la detalii, care ofera intimitate;

- 28 locuri de parcare

- piscina exterioara;

- p***a de apa cu debit marit pentru umplerea rapida a piscinei si alimentarea facila a camerelor de cazare;

- spatii comerciale individuale (fiecare spatiu are cate 2 focuri trase pentru centrale si aragazuri) care genereaza un profit sezonier de 35000 eur in urma contractelor de inchiriere incheiate;

- sauna cu grupuri sanitare dedicate;

- restaurant cu bar si bucatarie complet mobilate si utilate cu 2 grupuri sanitare dedicate;

- curent 380V, panouri fotovoltaice (10 KW) si panouri solare pentru redundanta – costuri minime de intretinere;

- put forat la 26 m adancime;

- magazie de depozitare si camera tehnica – oficiu parter, oficiu etaj, spatiu lenjerie murdara, spatiu lenjerie curata;

- instalatii electrice si sanitare schimbate in anul 2022;

- proprietatea dispune de toate utilitatile.

Avantajele zonei:

- Centrul Statiunii Costinesti

- Vizibilitate si accesibilitate maxime

- Restaurante/terase/baruri/cluburi

- Gara CFR (5min)

- Plaja (10min)

- Supermarket, farmacii, bancomat (1min)

- Parc de joaca pentru copii (1min)

- Parcul de distractii (2min)

Sună ACUM la 0723 809 512 (Florin) sau 0720 741 847 (Alina) pentru mai multe informatii sau stabilirea unei vizionări!

Hotel KM0 Costinesti + Restaurant + Bar + 6 spatii comerciale - TRIMBITASU ESTATE !!! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR !!! Va propunem spre vanzare un imobil reprezentativ pentru statiunea Costinesti - Hotel KM0! Proprietatea cu o suprafata

Echipa Trîmbițasu Estate Constanța vă urează să aveți sărbători fericite alături de cei dragi!

Vă mulțumim pentru anul 2025 și ne vedem în noul an cu forțe proaspete!