MForc

1. Подготовка документов. Первый этап это проверка наличия всех необходимых документов для оформления сделки. Закажите свежую ЕГРН и сравните нет ли расхождения параметров с правоустанавливающими документами т.к. бывает, что встречаются ошибки при регистрации перехода права например расхождение в площадях, адресе и др. Часто в своей практике сталкиваюсь с тем, что у продавца отсутствует технический план или чертёж поэтажного плана с экспликацией помещений в квартире если таких документов нет, советую позаботиться о нем заранее. Заказать можно в местном отделе БТИ, управляющей компании или через меня. Этот документ потребуются покупателю на ипотечную сделку.⠀
2. Порядок в квартире - залог успешной продажи. Совсем не обязательно делать полный абгрейд квартиры перед продажей, менять полы и красить стены. Достаточно подклеть обои в местах где это необходимо, повесить красиво шторы и исправить мелкие недочеты. Обязательно провести генеральную уборку, тем более что это не требует материальных затрат. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
3. Сделать качественные фото всех комнат в квартире должны давать ощущение присутствия в квартире и понимание о расположении в ней комнат. На показах продаваемых мной объектов я часто слышу от покупателей, что по моим фотографиям в объявлении легко понять какие помещения в квартире и как они располагаются относительно друг друга. О том как правильно делать фото более подробно поговорим позже. Подпишитесь, чтобы не пропустить 🤗⠀
4. Текст объявления должен быть максимально ёмкий, но не слишком длинный. Поверьте объявления похожие на чек из Ашана мало кто читает даже до середины. Напишите в объявлении основную информацию о вашем объекте, о его месторасположении, инфраструктуре и плюсах. Текст не должен быть сухой, вложите капельку чувственности в описание и откликов будет больше. ⠀⠀⠀
5. Презентация квартиры. ❗Чрезмерный напор отпугивает покупателя даже от самой ликвидной недвижимости. Дайте возможность пришедшим спокойно осмотреть квартиру, не навязчиво объясняйте и отвечайте на вопросы. Если не получается наймите риелтора, который сделает это профессионально и по всем правилам.
✍️ Напишите в комментариях был ли этот пост полезен для вас.
#ипотека #риелтор

Продаётся 2-х комнатная сказка😍 на Чистяковой 8, квартира создающая настроение, 70 квадратов уюта и релакса, эксклюзивный вариант на Трехгорке. Кухня 15 Квадратов, комнаты 18 и 14 ванна 10 квадратов, огромный джакузи и душевая кабина, 2 утеплённые лоджии, остаётся мебель и техника. Все для комфортного проживания! Вопросы по цене и просмотру в Директ▶️ Успей купить пока это не сделал кто-то другой🌞
#трехгорка #продажа #новоселье #риелтор #ипотека #новаяквартира