PROJECT L.A.

Наконец-то мы можем поделиться результатом нашей работы над домом мечты в Португалии!
После детального анализа участка, пожеланий заказчика, и нескольких вариантов эскизов, мы смогли объединить это в материальную оболочку с уникальным и индивидуальным дизайном.

Легкий парящий объем максимально раскрывается амфитеатром на океан и юго-западное солнце.
Нижняя часть с благоустройством визуально замаскирована под скалы, но об этом чуть позже.
Тонкие плоскости кровель подчеркивают функциональное наполнение жилых частей, общественной зоны и бассейна. Разрывы между ними позволяют осветить комнаты отраженным светом с утра и в дневную жару.
Панорамное остекление на запад открывает и связывает пространства изнутри и снаружи во всем доме.

Внешний же глухой объем здания по периметру участка закрывает от любопытных взглядов соседей, шума машин и от туристов в отеле ниже по улице.
Можно прогуляться абсолютно голым в любой части дома и на участке!)
Снаружи дом выглядит как огромные скалы разноцветного песчаника, врезанные друг в друга.
А главный вход подчеркнут порталом с навесом.

Бассейн частично закрыт от южного солнца кровлей, рядом расположена летняя веранда для ужинов на закате.
Внутренний двор с "гротом" внизу занимает практически весь участок, как мы этого добились мы расскажем немного позже.

С наступившим Новом годом, друзья! Побольше нам домов, красивых и классных!

Знаете ли вы, что хороший архитектурный проект сокращает ваши расходы на стройку? Происходит это за счет оптимальных конструкторских решений, которые позволяют сэкономить до 20% от стоимости материалов.
Зачастую инженеры закладывают порядка 20% дополнительных материалов. Некоторый запас прочности, на всякий случай. Не во всех организациях есть свои конструктора, поэтому рассчитан он бывает с высокой погрешностью, что называется «на глаз».
В Project L.A. не просто собственные конструктора. У нас работают одни из самых лучших специалистов в Москве. И это не преувеличение. Все расчеты мы производим с использованием технологии BIM. Это виртуальная трехмерная модель здания. В ней мы соединяем и архитектуру, и инженерку, и конструктив. Проектирование и расчеты строительных материалов таким образом ведутся в единой системе. Это обеспечивает 100% точность на всех стадиях проектирования, без потери качества.
Сечение арматуры, класс бетона, толщина перекрытий – все нюансы наши конструктора рассчитывают до миллиметра. Перекрытия в одной части дома можно сделать из арматуры разного сечения, что будет абсолютно оправданно и снизит расход материалов. При этом в оптимуме всегда есть запас. По нормативу он составляет как раз порядка 20%. Но согласитесь, что между 20% и 40% есть разница?
В инженерной части проекта свои тонкости. Только наши инженеры видят возможные несостыковки заранее, в режиме реального времени. Не нужно ждать момента, когда на стройке вдруг обнаружится, что нет отверстия под вентиляцию и придется сверлить бетон. Уже на стадии проектирования все отверстия в бетоне будут в нужном месте, а коммуникации – на оптимальной высоте, чтобы не съедать лишнее пространство потолка и не пересекаться друг с другом.
Мы гарантируем вам минимальную погрешность при расчете расхода строительных материалов. Наш многолетний опыт и уровень квалификации позволяет с уверенностью говорить, что в процессе реализации проекта у вас не возникнет неприятных сюрпризов или недочетов.

Что нужно, чтобы ваш дом был в точности таким, как в проекте?
Ведь часто бывает, что на бумаге одно, а в реальности мы получаем совсем другое.
Многое в процессе реализации проекта зависит от строителей. Рабочие могут залить фундамент по своему усмотрению или купить арматуру потоньше, подумав, что конструктора перезаложились на стройматериалы. И еще много раз ошибиться. Даже непреднамеренно, по халатности. Проверить их работу постфактум бывает сложно. Ну до тех пор, пока фундамент не треснет, а дом не начнет оседать.
Гарантировать точное исполнение проекта позволит авторский надзор.
Авторский надзор – отдельная услуга. По умолчанию в проект она не включена. Рыночная стоимость варьируется от 50 до 100 тысяч рублей в месяц. Занимаются надзором специально обученные люди на каждой из стадий. Они будут приезжать на участок на каждом этапе строительства, чтобы проконтролировать работу на месте.
Как альтернатива существуют целые организации, которые осуществляют технадзор. Стоить это будет те же 100 000 рублей в месяц. Но очень часто их деятельность организована на потоке, а значит они могут вступать в сговор со строителями и готовы на многое закрывать глаза.
По сути большего всего в качестве реализации проекта заинтересован именно его автор. Он не позволит, чтобы на стройку приехал другой класс бетона или неправильно сделали гидроизоляцию. Для любого уважающего себя проектировщика это вопрос репутации. Поэтому наш надзор всегда проверяет свои решения и отвечает за них.
А вы готовы потратиться на авторский надзор? Или предпочитаете контролировать ситуацию самостоятельно?