CMAN GROUP

🏗СТРОИТЕЛЬНЫЙ МУСОР 🛠
Или как правильно поступить со строительным мусором, чтобы обошлось БЕЗ ШТРАФА?

Всем знакома ситуация, когда после ремонта квартиры, даже косметического ВСЕГДА остается большое количество строительного мусора🗑

‼️НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ СКЛАДИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО МУСОРА = ШТРАФ‼️

Сумма штрафа при этом может варьироваться от 🚨1000 до 5000₽ 🚨
Штраф может быть и еще больше в том случае, если сложенный на площадке мусор будет признан несанкционированной свалкой.

—————————
🧱КАК ЖЕ ПРАВИЛЬНО ИЗБАВИТЬСЯ ОТ МУСОРА?🧱

🔺В новостройках УК обычно идут навстречу жильцам и устанавливают СПЕЦИАЛЬНЫЕ бачки для строительного мусора. Стоимость вывоза строительного мусора в этом случае ВКЛЮЧАЕТСЯ В КВИТАНЦИЮ по оплате коммунальных услуг❗️

🔺Жильцы СТАРЫХ кварталов должны заботиться о вывозе кирпичей, бетона и пр. самостоятельно.

👷🏽‍♂️ Придется нанимать СПЕЦИАЛИСТОВ. Компании, оказывающие такую услугу, сегодня имеются во всех городах и найти их можно в Интернете👷🏽‍♂️

➕ мусор вывозится непосредственно из квартиры в заранее оговоренное время.

ИЛИ

➕компания устанавливает во дворе дома дополнительный бак, куда жильцы квартиры складывают мусор, а затем забирает его.

💰🤑Штучный товар : где в Москве купить новостройку дешевле ₽5 млн🤩

❓ЧТО ПРОИСХОДИТ НА РЫНКЕ❓

Рост цен, рост ипотечных ставок…
Все это повлияло на доступность московских новостроек за последний год📈

Несмотря на высокие ценники на новостройки, в Москве МОЖНО купить и более ДОСТУПНОЕ жилье, за 5–10 млн руб. и даже дешевле!

—————————

В январе 2022 года на ПЕРВИЧНОМ рынке столицы было представлено 675 лотов стоимостью до 5 млн руб., расположенных в 14 ЖК ❗️

✨Большая часть предложения стоимостью до 5 млн руб. представлена апартаментами МАССОВОГО сегмента и БИЗНЕС-КЛАССА — 602 лота в 7 комплексах✨

🔺 Апартаменты в Кусково
🔺 New Form Аминьевское
🔺 New Form Жигулевская
🔺 Loft Нагорная
🔺 Перец
🔺 Loft на Подъемной 14
🔺 Vernadskogo 41

🔥ЧТО МОЖНО КУПИТЬ СЕГОДНЯ ПО ЦЕНЕ ДО 5 МЛН ₽🔥?

С бюджетом до 5 млн руб. в новостройках можно купить СТУДИЮ или ОДНУШКУ, в основном это проекты в Новой Москве, реконструированные ЖК или апартаменты.

📍 #Например, за 4,9 млн руб. можно купить студию площадью 19,9 кв. м в ЖК «Никольские луга» в 17 минутах ходьбы от МДД «Щербинка» за МКАД.

В СТАРЫХ границах Москвы с бюджетом 5 млн руб. можно рассмотреть реконструированные ЖК или АПАРТАМЕНТЫ🏢

💥 Плюс покупки недорогих лотов — возможность получить ЛЬГОТНУЮ ипотеку на новостройки под 7% годовых. 💥

🔥ОФИСЫ, ТЦ и СКЛАДЫ🔥


Прогнозы 2022 года для рынка коммерческой недвижимости в Москве!

ПРИЧИНА :
Бурное развитие онлайн-торговли привело к повышенному спросу на сегмент СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.

❗️Онлайн компании формируют около 50% спроса.

Помимо рекордов, в так же выделяют несколько основных трендов складского рынка.

ЭТО:

☑️ сокращение числа земельных участков, привлекательных для реализации логистических проектов
☑️ доминирование проектов, строящихся под потребности конкретных клиентов
☑️ активное освоение зоны рядом с ЦКАД девелоперами.

Большинство новых объектов будут строиться для КОНКРЕТНЫХ клиентов и к моменту ввода в них будет доступно не более 5–10% новых площадей.

Также ожидается❗️ РОСТ АРЕНДНЫХ СТАВОК ❗️в 2022 году.

🔹Ситуация в ОФИСНОМ секторе оказалась так же более позитивной, чем после начала пандемии COVID-19 в 2020 году.

В 2022 году активность на офисном рынке продолжит восстанавливаться, что отразится и на ОБЪЕМЕ сделок, который, согласно прогнозу, составит около 1,6 млн кв. м.

🔹В 2021 году в Москве открыто 14 ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ с суммарной арендопригодной площадью 359,6 тыс. кв. м.

🔺было открыто около 15 новых торговых площадей
🔺арендные ставки остались на уровне прошлого года
🔺максимальные ставки наблюдаются в зоне фуд-кортов и островной торговли