Moscow One

🏗Собрали самые заметные отраслевые новости середины этого жаркого лета и делимся с вами.
⠀
• Спрос на жильё бизнес-класса в Москве побил исторический рекорд. За первое полугодие 2021 года объём реализованных площадей в столице составил 900 тысяч м² – этот показатель превышает в два раза итоги первого полугодия 2020 года. Аналитики это связывают с завершением годовой программы льготного кредитования. В прошлом квартале лидерами по продажам оставались Южный и Западный округи Москвы. Наибольшим спросом в сегменте бизнес-класса пользовались двухкомнатные квартиры. А среди апартаментов максимальный спрос пришёлся на однокомнатные лоты и студии до 40 м².
⠀
• Бюро Zaha Hadid Architects построит квартал жилых небоскрёбов в Хорошево-Мневники. Самая высокая из башен достигнет 200 метров. Концепция бюро предполагает для строения бионические формы параметрической архитектуры. Одной из особенностей проекта благоустройства станет создание парковых зон на разной высоте. Также появится территория с прогулочными аллеями протяженностью 2,5 км. Британское бюро ещё не создавало концепции жилых кварталов в России – будем внимательно наблюдать за амбициозным проектом.
⠀
• Москва — третий в мире мегаполис после Нью-Йорка и Лондона, жители которого довольны качеством жизни. При составлении рейтинга рассматривались статистика и мнения экспертов в сфере урбанистики, а также мнения жителей самих городов. В обширном исследовании приняли участие 25 тысяч жителей из 16 городов, среди которых девять мировых столиц. Всего проанализировано 3 млн. ответов.

🛠 Ремонт квартиры: топ-5 ошибок
⠀
Затянувшийся ремонт — распространенная история, способная начисто смазать впечатления о долгожданной покупке квартиры и обернуться дополнительными затратами, в том числе невосполнимого ресурса — нервов. Обойти распространенные ошибки проще, зная их в лицо. Предупреждён — значит вооружён!
⠀
• Неузаконенная перепланировка
⠀
Функциональная квартира, созданная под "под себя" — это мечта. Но не спешите сносить стены и возводить новые. Изменение границ санузлов и снос несущих конструкций нужно согласовывать с городской жилищной инспекцией до начала ремонта. Иначе — штраф и серьезные проблемы при перепродаже жилья.
⠀
• Стихийный ремонт без конкретного плана
⠀
Отсутствие плана — это гарантированный провал со срывом всех сроков и ощутимой переплатой. Составьте пошаговую дорожную карту выполнения ремонта. Он пригодится уже на стадии закупки стройматериалов и далее поможет отслеживать ход выполнения работ.
⠀
• Ставка на скорость
⠀
Закладывайте время на ремонт с запасом, чтобы работы выполнялись качественно. Непредвиденных обстоятельств не избежать даже при высокой организации исполнителей. Не забывайте, что в случае перепланировки нужно учесть время, необходимое для согласования проекта.
⠀
• Экономия на всем
⠀
Доверьте исполнение сложных задач компетентным специалистам. Низкий уровень оплаты исполнителей почти всегда соответствует качеству выполняемых ими работ. То же касается строительных и отделочных материалов. Дешевые напольные покрытия, двери и сантехника прослужат недолго. Чудес не бывает.
⠀
• Ожидание идеального ремонта
⠀
Будьте готовы к сюрпризам, а при найме ремонтной бригады постарайтесь включить в договор об оказании услуг пункт об устранении недочётов. Своевременно выявить и устранить ошибки можно, полностью избежать их — нет.
⠀
Ремонт — это всегда стресс. Чтобы сохранить спокойствие, подходите у нему разумно, и все получится.