Amazonreality

🏠 KEDY JE NAJLEPŠÍ ČAS PREDAŤ BYT V KOŠICIACH?

„Počkám ešte rok. Ceny určite porastú.“ Túto vetu počúvam od klientov pravidelne. Niekedy majú pravdu, no niekedy ich toto rozhodnutie stojí desaťtisíce eur — len preto, že čakali na „ideálny moment“, ktorý nikdy neprišiel.
Pravda je taká, že realitný trh sa nedá presne načasovať. Zatiaľ čo titulky v novinách hovoria o celonárodných trendoch, košický trh — v konkrétnej štvrti a pri konkrétnom type bytu — funguje podľa vlastných pravidiel.
V novom článku na našom webe sa dozviete:
✅ Prečo je stratégia dôležitejšia než „správny moment“ na trhu.
✅ Aké sú výhody a nevýhody predaja v jednotlivých ročných obdobiach.
✅ Prečo najlepší čas na predaj nie je trhový, ale osobný.
✅ Aké tiché signály sledujem na košickom trhu po 27 rokoch praxe.
Nečakajte na predpovede analytikov z Bratislavy. Rozhodnite sa na základe reality v Košiciach.
📖 Celý článok môžete prečítať tu:

https://amazonreality.sk/sk/blog/realitny-mytus-o-idealnom-case-preco-v-kosiciach-rozhoduje-strategia-nie-sezona/detail/91

Chceli by ste vedieť, akú hodnotu má váš byt práve dnes? Urobte prvý krok a využite moju bezplatnú konzultáciu a ocenenie nehnuteľnosti.
Timea Gruszecká
Vaša osobná maklérka v Košiciach 📞 0905 236 032

💬Prečo som pomohla bezdomovcovi, no odmietla miliónový obchod..

❤️Milí čitatelia,
dnes sa Vám opäť prihováram s príbehom z môjho pracovného prostredia - prečo som pomohla bezdomovcovi, no odmietla miliónový obchod.
Pred rokom ma oslovila jedna rodina, s prosbou o pomoc. Išlo o predaj zdedeného pozemku, ktorého podiel vlastnil pán Piťu - bezdomovec so závislosťou na alkohole. Hrozilo, že jeho podiel prepadne veriteľom, a tak som sa rozhodla pomôcť. Za 5eur som od jeho kamarátov s rovnakým osudom zistila informácie, kde by sa mohol pán Piťu nachádzať. Na našom stretnutí súhlasil s mojou ponukou pomoci. Vybavila som mu stratené doklady a začala ponúkať pozemok na predaj. Bolo pre mňa logickým krokom najprv osloviť susedov, či by nemali záujem o jeho kúpu. Pri tejto príležitosti som sa stretla so starším pánom podnikateľom, ktorý staval neďaleko veľkú vilu. On za pozemok navrhol veľmi nízku cenu a dokonca sa mi vyhrážal, že zablokuje prístupovú cestu k pozemku, nakoľko jej časť patrí jemu. Taktiež sa vyjadril, že keď on nekúpi pozemok, tak sa postará o to, že ho nekúpi nikto. Našťastie sa mi podarilo nájsť riešenie, s čím asi pán sused nepočítal. Pozemok sa úspešne predal a všetci (až na pána podnikateľa) boli spokojní. O pol roka neskôr sa mi však pán podnikateľ ozval – pozemok nakoniec kúpil od nového majiteľa, no za dvojnásobnú cenu. Uznal svoju chybu a požiadal ma, aby som predala jeho luxusný dom, v ktorom predtým býval. Súhlasila som, hoci som vedela, že jeho predstava ceny je nadhodnotená. Keď som však dom navštívila, aby sme spolu s fotografom urobili foto a video dokumentáciu, potrebnú k predaju, čakal ma šok – neporiadok a chaos v celom dome i v garáži. Napriek mojej snahe diplomaticky a trpezlivo vysvetliť stratégiu predaja a dôležitosť prípravy nehnuteľnosti na predaj, majiteľ domu - i napriek zmluvnej dohode o spolupráci, neprejavil žiadnu snahu spolupracovať. Dokonca mi povedal, že nemám hľadať problémy tam, kde nie sú, neprotirečím mu, a že si mám vymeniť amatérskeho fotografa za profesionála. V tej chvíli som si uvedomila, že nie som ochotná rešpektovať neúctu len preto, aby som získala (v tomto prípade veľmi vysokú) províziu, a spoluprácu som hneď ukončila. Realitný biznis ma naučil dve zásadné veci: pomáhať tam, kde to má zmysel, a nikdy sa nenechať ponižovať pre peniaze.

Profesionálna integrita je pre mňa cennejšia než akýkoľvek obchod.

Na záver milí čitatelia, nezabudnite aj dnes niekoho objať. 😀

Majte krásny deň!💃

Vaša Timea💝

⁉️Čo je pre mňa prioritou a ako som pomohla klientovy v núdzi, a pritom odmietla skutočne veľký obchod.
😍Na mojom FB si môžete prečitať celý príspevok a dozviete sa viac z mojich skúseností osobnej realitnej maklérky, viac o mne.

➡ Keď vás čítanie zaujme, som tu pre vás, pokojne mi napíšte priamo správu alebo napíšte váš názor, skúsenosť. 😊