Smit2H

#เคล็ดลับสำคัญในการทำโฆษณาให้ดึงดูด

คือการเลือกภาพที่สื่อสารได้ตรงความหมายและมีความคมชัด
วันนี้จินมีแหล่งรวมเว็บไซต์แจกรูปฟรี
ไม่ติดลิขสิทธิ์ มาแจกค่ะ
สำหรับการทำคอนเทนต์ หรือทำ ads โฆษณา
แนะนำให้ใช้ภาพที่ไม่ติดลิขสิทธิ์เพื่อความปลอดภัย
❶ Pexels (pexels.com)
เว็บนี้รูปสวยมาก แจกรูปฟรีวันละ 5 รูป ส่วนใหญ่เป็นรูปแนวไลฟ์สไตล์ชีวิตประจำวัน

❷ Pixabay (pixabay.com)
รวมภาพฟรีมากกว่า 4 แสนภาพ ส่วนมากจะเป็นภาพที่ไว้ใช้ในการโฆษณาหรือภาพแบบปกติทั่วไป ไม่ใส่สีฟิลเตอร์ รวมถึงจะมีภาพแนวกราฟฟิค vector ที่ใช้ในงานครีเอทีฟเยอะด้วยเช่นกัน

❸ unsplash (unsplash.com)
เว็บนี้จะมีจุดเด่นอยู่ที่ภาพวิวทิวทัศน์ สำหรับคนที่ต้องการภาพ background สวย ๆ สวยไม่แพ้ภาพเสียเงินเลย

❹ streetwill.co
เป็นเว็บไซต์ที่แต่งภาพมาให้เราแล้ว ทำให้ภาพที่แจกฟรีในเว็บนี้ดูละมุน คุณภาพดี ถ้าเข้าไปใช้งานลองกดหมวด trending จะได้เจอรูปภาพยอดนิยม

❺ Stocksnap.io
เหมาะสำหรับคนทำ online marketing นักเขียน บล็อกเกอร์ กราฟฟิค เพราะภาพมีความหลากหลาย เหมาะสำหรับหลายโอกาส หลายงาน โดยสามารถเสิร์ทได้จากคีย์เวิร์ด ยอดวิว ยอดดาวน์โหลด และภาพที่กำลังจะได้รับความนิยม ที่สำคัญ

❻ jaymantri.com
ภาพถ่ายของช่างภาพอาชีพชื่อ Jay Mantri จะปล่อยภาพใหม่ 7 ภาพ ทุกวันพฤหัส ภาพส่วนใหญ่จะเป็นภาพ landscape ธรรมชาติ สถาปัตยกรรม

❼ foodiesfeed.com
สำหรับสายนักชิม ของกิน ภาพอาหารสวยมาก น่ากิน ชวนน้ำลายสอ

❽ New Old Stock (nos.twnsnd.co)
คนที่อยากได้ภาพสไตล์วินเทจ เก่าๆ มีกลิ่นอายของประสบการณ์ story เรื่องราว เว็บนี้จะตอบโจทย์มาก

❾ flaticon.com
อันนี้ไม่ใช่ภาพถ่าย แต่จะเป็นภาพแบบ vector icon symbol ต่าง ๆ ไว้สำหรับทำกราฟฟิค ทำภาพคอนเทนต์ infographic ฟรี ๆ ไม่ต้องทำขึ้นเอง

"ศรีราชา-แปดริ้ว" รุ่ง! ตลาดอสังหาฯ ยังไปได้"

ศูนย์ข้อมูล ธอส. ฟันธง! อสังหาฯ "ศรีราชา - อ.เมืองชลบุรี" ตลาดยังไปได้ ขณะ 'พัทยา' ซัพพลายล้นรับต่างชาติ คาดหากรถไฟเชื่อม 3 สนามบิน-อู่ตะเภา เดินตามแผน การลงทุนคึกคักแน่

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า แม้ขณะนี้ อาจมีการกระจุกตัวของซัพพลายที่อยู่อาศัยบางทำเล อย่าง 'พัทยา' ก็ตาม แต่เชื่อว่า ตลาดยังไปต่อได้อีก สะท้อนจากข้อมูลการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยของภูมิภาคเมื่อปี 2561 จำนวน 167,081 หน่วย มูลค่ามากกว่า 2.74 แสนล้านบาท พบตัวเลขขยายตัวมากสุดในพื้นที่อีอีซี การโอนกรรมสิทธิ์สูงสุดในส่วนภูมิภาคอยู่ที่ จ.ชลบุรี และระยอง รองมา คือ เชียงใหม่และพระนครศรีอยุธยา ซึ่งน่าจะเป็นผลมาจากความต้องการด้านที่อยู่อาศัยที่ปรับเพิ่มขึ้น ตามการเดินหน้าลงทุนหลาย ๆ โปรเจ็กต์ของภาครัฐแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ 3 จังหวัดเขตพัฒนาเศรษฐกิจภาคตะวันออก (อีอีซี) ชลบุรี ฉะเชิงเทรา และระยอง ยังมีความน่าสนใจในแง่การลงทุนชลบุรีบางโซน เช่น ศรีราชา อ.เมือง หรือใกล้เคียง ตลาดยังไปได้เรื่อย ๆ แต่ก็ต้องยอมรับ สำหรับ 'พัทยา' คอนโดฯ ล้นจริง ๆ จากที่สร้างไว้เยอะ แล้วเน้นในกลุ่มนักลงทุน ขายต่างชาติ แม้คนซื้อยังคงมี แต่ไม่เร็วเท่าซัพพลายที่มี คาด 2 ปี ไม่เปิดใหม่ ก็ดูดซับออกไปได้หมด"

ส่วนความกังวล ขณะนี้ยังไม่มีความชัดเจนสำหรับผู้รับสัมปทานในโครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ในพื้นที่ เช่น โครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินนั้น มองว่า หากโครงการสะดุด มีความล่าช้า ผลกระทบการเมือง ก็มีความเป็นไปได้ที่จะส่งผลต่อความคาดหวังของกลุ่มนักลงทุนที่จะเข้ามา ดังนั้น การที่อีอีซีสามารถเดินไปตามแผน ทุกอย่างดำเนินการได้เร็วที่สุด ก็จะก่อให้เกิดความเชื่อมั่นในการลงทุน

"แบงก์ชาติปรับเกณฑ์สินเชื่อบ้าน 1 เม.ย. 62 ดังนี้"

การกำหนดเงินดาวน์ขั้นต่ำหรืออัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV)

การผ่อนที่อยู่อาศัยพร้อมกัน 2 หลังขึ้นไป และที่อยู่อาศัยที่มีราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป โดยที่อยู่อาศัยหลังที่ 2 ที่ราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาทและผ่อนชำระหลังแรกตั้งแต่ 3 ปีขึ้นไป จะต้องวางดาวน์ 10%
การผ่อนชำระหลังแรกยังไม่ถึง 3 ปี และการกู้ซื้อที่อยู่อาศัยราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป จะต้องวางดาวน์ 20%
ที่อยู่อาศัยหลังที่ 3 ขึ้นไปจะต้องวางดาวน์ 30% ในทุกระดับราคา
เกณฑ์ดังกล่าวจะไม่กระทบกับประชาชนที่กู้ซื้อบ้านหลังแรกที่ราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท รวมถึงผู้ที่กู้เพื่อสร้างที่อยู่ในที่ดินตนเอง ตลอดจนการรีไฟแนนซ์สำหรับผู้กู้ที่มีภาระผ่อนเพียงหนึ่งหลัง