Urban Studies Lab

การพัฒนาเมืองที่ดีเริ่มจากการพูดคุย 💬✨

ข้อมูลเรื่องที่อยู่อาศัย(บ้าน)บอกอะไรเราได้บ้าง?🧐
ที่อยู่อาศัยเป็นปัจจัยพื้นฐานสำคัญ แต่ในปัจจุบันมีช่องว่างขนาดใหญ่ ในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพและราคาเหมาะสม โดยเฉพาะใน กลุ่มเปราะบาง (ผู้มีรายได้น้อย, ผู้สูงอายุ) และ กลุ่มแรงงาน (First Jobber, แรงงานสร้างสรรค์) จากการสรุปข้อมูลพวกเราได้ประเด็นปัญหาจากตัวอย่างเมืองที่มีความสำคัญทางเศรษฐกิจออกมา 4 จังหวัดดังนี้
1.กรุงเทพมหานคร: คนนอกอยากเข้า แต่คนในไม่เกิดเพิ่ม
ประชากรตามทะเบียนราษฎรมีแนวโน้มลดลง แต่ "ประชากรแฝง" กลับเพิ่มขึ้นทุกปี โดยเฉพาะในเขตพระโขนงที่เป็นพื้นที่เศรษฐกิจใหม่และยานนาวาที่มีปัญหาการบุกรุกที่ดินสูง
2.ขอนแก่น: ความเจริญช่วงชิงพื้นที่
พบภาวะ "ความเปราะบางซ้อนความเปราะบาง" โดยเฉพาะชุมชนริมรางรถไฟกว่า 2,479 ครัวเรือน ที่กำลังจะกลายเป็นคนไร้ที่อยู่อาศัยฉับพลันภายใน 5 ปี (พ.ศ. 2571) จากการพัฒนาระบบรถไฟรางคู่และรถไฟความเร็วสูง ซึ่งคนกลุ่มนี้ส่วนใหญ่เป็นแรงงานนอกระบบที่ขาดความมั่นคงด้านรายได้
3.เชียงใหม่: บ้านแสนสวยในเมืองที่คนท้องถิ่นเอื้อมไม่ถึง
เกิดสภาวะ Urban Gentrification ที่การเติบโตของการท่องเที่ยวและราคาที่ดินที่พุ่งสูงขึ้น ผลักดันให้คนรายได้น้อยในชุมชนดั้งเดิม (เช่น ริมคลองแม่ข่า) ถูกแทนที่ด้วยโรงแรมและธุรกิจบริการ ทำให้คนกลุ่มนี้ต้องย้ายไปอยู่ขอบนอกเมืองและแบกรับต้นทุนการเดินทางที่สูงขึ้น
4.หาดใหญ่: คนกระจุก ภัยพิบัติกระจาย
มีความหนาแน่นประชากรในเขตใจกลางเมืองสูงมากถึง 20,000 คนต่อตารางกิโลเมตร และพบปัญหาความเสี่ยงภัยพิบัติน้ำท่วมซ้ำซากที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อความมั่นคงของที่พักอาศัย
ศึกษาข้อมูลและการวิเคราะห์ละเอียดเพิ่มเติมได้ในเว็ป : https://thai-housing-portal.vercel.app/
อ่านต่อเนื้อหาฉบับเต็มได้ที่ : https://www.uslbangkok.com/projects/housing-for-all