Baan Dee Home

#ราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร พ.ศ. 2567
อัปเดตข้อมูลจากดัชนีราคาวัสดุก่อสร้าง ณ มิถุนายน 2567

ข้อมูลนี้เป็นราคากลางของค่าก่อสร้าง
ซึ่งเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณา
เมื่อต้องวางแผนหรือประเมิน
มูลค่าการก่อสร้างอาคาร
รวมถึงการรีโนเวทบ้านในปี 2567 นี้
ดังนั้นเราจึงนำข้อมูลจากดัชนีราคาวัสดุก่อสร้างของเดือนมิถุนายน 2567 มาสรุปให้เข้าใจง่ายๆดังนี้👉

#การเปรียบเทียบราคา:
เมื่อเปรียบเทียบระหว่าง
เดือนมีนาคม 2567 ถึงมิถุนายน 2567
พบว่าราคาวัสดุก่อสร้างโดยรวม
ปรับขึ้นเล็กน้อยที่ +0.96%
กลุ่มวัสดุที่มีการปรับราคาสูงขึ้นได้แก่
ผลิตภัณฑ์คอนกรีต เหล็ก วัสดุฉาบผิว อุปกรณ์ไฟฟ้า
ส่วนวัสดุที่ปรับลดลง ได้แก่ ซีเมนต์ กระเบื้อง
และสุขภัณฑ์ ขณะที่ไม้ยังคงมีราคาเท่าเดิม

#ค่าแรงงาน:
ค่าแรงงานยังคงเท่าเดิม
ไม่มีการปรับเปลี่ยนจากเดือนที่ผ่านมา

#กำไรและค่าดำเนินการ:
ในส่วนของกำไรและค่าดำเนินการยังคงเท่าเดิมเช่นกัน

#ภาพรวมราคาค่าก่อสร้าง:
เมื่อรวมทุกปัจจัยทั้งค่าวัสดุ ค่าแรง กำไร และค่าดำเนินการ ทำให้ราคาค่าก่อสร้างอาคารโดยรวมปรับขึ้น +0.58%

สำหรับนักลงทุน ผู้รับเหมา และนายหน้า
การทราบถึงการปรับตัว
ของราคาค่าก่อสร้างในปี 2567
เป็นข้อมูลสำคัญที่จะช่วยให้คุณ
ให้คำแนะนำที่แม่นยำแก่ลูกค้าได้
รวมถึงการวางแผนการเสนอขายหรือปล่อยเช่าอสังหาฯ
จำเป็นต้องคำนึงถึงต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น
ซึ่งอาจมีผลต่อมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต
การติดตามข้อมูลเหล่านี้อย่างใกล้ชิด
จะทำให้คุณวางแผนการรีโนเวท
รวมถึงการรู้ต้นทุนเบื้องต้นตั้งแต่เเรก
ก็จะทำให้มีโอกาสปิดความเสี่ยง
เพิ่มกำไรจากการลงทุนได้มากกว่าคู่แข่ง😊

ชอบความรู้แบบนี้
พิมพ์ “ขอเพิ่ม”

#ครูส้มสอนการเงินและอสังหาฯ
็เป็นธุรกิจได้ด้วยความรู้
#อสังหาฯ100ล้าน #ความรู้อสังหาฯ #ค่าก่อสร้าง

https://www.facebook.com/share/r/HtihdbksipqWvVKD/?mibextid=WC7FNe

อัปเดตดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน 8 ธนาคาร ประจำเดือนกรกฎาคม🏡🏡

ช่วงนี้เห็นหลาย ๆ คน ถามเรื่องรีไฟแนนซ์กันเข้ามาเยอะเลยค่ะ

วันนี้ #ในบ้าน ก็เลยรวบรวมข้อมูลดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านประจำเดือนกรกฎาคม 2567 มาให้ค่ะ

MRR ของแต่ละธนาคารยังอยู่ทรง ๆ นะ ไม่ได้ปรับขึ้นหรือลง อัตราดอกเบี้ยก็เช่นกัน

อย่างโครงการ Mild Home ของ ธอส. ตอนนี้ก็ยังทันนะ เค้าให้ดอกเบี้ยต่ำ เฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.9% ค่ะ

ดังนั้นใครกำลังจะกู้ซื้อบ้าน หรือต้องการรีไฟแนนซ์ ลองหาข้อมูลมาเทียบ ๆ กันดู หรือสามารถติดตามได้ที่เว็บไซต์ของธนาคารเลยนะคะ

#รีไฟแนนซ์ #รีไฟแนนซ์บ้าน #สินเชื่อบ้าน #รีไฟแนนซ์คอนโด #ดอกเบี้ยบ้าน #ดอกเบี่้ยบ้าน