On-V Development

- “SHR” ธุรกิจโรงแรมในเครือ “สิงห์” ตั้งงบ 15,000 ล้านล่าซื้อกิจการใน 5 ปี วางเป้าปักหมุดอีก 50 แห่ง สร้างพอร์ตโต 2 เท่า -

1) “ไมเคิล มาร์แชล” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอส โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด (มหาชน) หรือ SHR ธุรกิจโรงแรมในเครือ “สิงห์ เอสเตท” ประกาศรายได้บริษัทเมื่อปี 2566 ทำรายได้ทะลุ 10,000 ล้านบาท

2) โดยปีที่แล้ว SHR มีการปฏิบัติงานสำคัญๆ คือการปรับปรุงโรงแรมที่เป็นสินทรัพย์หลัก ทำให้อัตราค่าห้องพักเฉลี่ยรายวัน (ADR) ของโรงแรมในไทยและฟิจิสูงขึ้น 20%

และมีการเปิดโรงแรมเพิ่มคือ “SO/ Maldives” เป็นรีสอร์ตระดับ 5 ดาวในพื้นที่โครงการ CROSSROADS Maldives ของบริษัท

3) ขณะที่เป้าหมายปี 2567 บริษัทวางเป้ารายได้เพิ่มขึ้นเป็น 12,000 ล้านบาท และจะเพิ่ม EBITDA ขึ้น 3-5% ผ่านเป้าการเติบโต 3 ด้านคือ

- อัตราเฉลี่ยต่อห้องต่อคืน (RevPAR) ตั้งเป้าโต 25% โดยเห็นสัญญาณไตรมาสแรก ยอดจองห้องพักในมัลดีฟส์ขยายตัวดี

- อัตราค่าห้องพักเฉลี่ยรายวัน (ADR) ตั้งเป้าโต 20% จากการปรับปรุงห้องพักไปเมื่อปีก่อน และการเปิด SO/ Maldives

- รายได้อื่นนอกจากห้องพัก (Non-room Revenue) ตั้งเป้าโต 15% จากการเปิดบีชคลับในรีสอร์ตแบรนด์ SAii (ทราย) ทุกแห่ง, ผลักดันประสบการณ์ด้านอาหารและเครื่องดื่ม รวมถึงเน้นธุรกิจไมซ์ เช่น อีเวนต์ งานแต่งงาน งานประชุมธุรกิจ

4) ด้านแผนการปรับปรุงโรงแรมในปี 2567 จะมีการรีโนเวตโรงแรม “ทราย ลากูน่า ภูเก็ต” และ “ทราย พีพี ไอส์แลนด์ วิลเลจ”

5) ปัจจุบัน SHR มีโรงแรมในพอร์ต 38 แห่ง รวมจำนวนห้องพัก 4,552 ห้อง ตั้งอยู่ในสหราชอาณาจักร ไทย มัลดีฟส์ ฟิจิ และมอริเชียส

6) สำหรับแผนระยะยาวใน 5 ปีข้างหน้า SHR วางงบลงทุน 15,000 ล้านบาท เพื่อใช้เข้าซื้อและควบรวมกิจการ (M&A) หรือร่วมลงทุน (JV)

เน้นพื้นที่ลงทุนในจุดหมายปลายทางการท่องเที่ยวแถบทะเลเมดิเตอเรเนียน (ทวีปยุโรป), ประเทศสหราชอาณาจักร, แถบมหาสมุทรอินเดีย และทวีปเอเชียแปซิฟิก เป็นการกระจายการลงทุนให้หลากหลายเพื่อลดความผันผวนทางฤดูกาล

7) รวมถึงบริษัทจะเน้นการยกระดับแบรนด์ “SAii” แบรนด์ที่พัฒนาขึ้นเองและบริหารเอง เพื่อจะนำไปต่อยอดในการทำสัญญารับบริหารโรงแรม (HMA)

โดยจะเน้นให้แบรนด์เป็นที่จดจำในฐานะแบรนด์รีสอร์ตระดับลักชัวรีที่สร้างความยั่งยืน มีผลกระทบต่อธรรมชาติน้อยที่สุด และตอบโจทย์เทรนด์ด้านกิจกรรมสุขภาพ

8 ) จากการซื้อกิจการและสัญญารับบริหารโรงแรม รวมทั้งหมดแล้ว SHR ตั้งเป้าจะเพิ่มโรงแรมภายใต้การบริหารอีก 50 แห่งใน 5 ปี หรือเท่ากับการเติบโตอีก 2 เท่าตัว

#สิงห์เอสเตท #โรงแรม #โรงแรมไทย

ที่ดินขายเร็ว ทำได้จริง
ปัญหาของนายทุน นายหน้า และเจ้าของในการขายและทำกำไรจากที่ดินนั้นแตกต่างกัน น่าสนใจที่ปลายทางของปัญหาและวิธีการแก้ไขกลับใช้วิธีเดียวกัน
https://shorturl.asia/G0I4p
มาระบุถึงปัญหากันก่อนดีกว่า หากคุณเป็นคนที่:
📌 ที่ดินติดมือ เนื่องจากไม่รู้หลักการประเมินความเป็นไปได้ของที่ดิน ไม่เข้าใจเรื่องงบประมาณ-ต้นทุน-ค่าใช้จ่ายแฝง และอื่น ๆ
📌 ไม่เข้าใจหลักการลงทุนที่ดิน
📌 ไม่เข้าใจเรื่องการแบ่งแปลง
📌ไม่เข้าใจลูกล่อลูกชนที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการบริหารจัดการที่ดิน
📌 รับช่วงต่อที่ดิน ต้องการขายเพื่อสร้างกำไร แต่ทุนความรู้ด้านการบริหารจัดการที่ดินเท่ากับศูนย์
หากคุณกำลังพบเจอกับปัญหาเหล่านี้ นี่คือหลักสูตรออนไลน์ที่เหมาะกับคุณ

“ขายที่ดินเร็วแน่ กำไรหลายเท่าได้แน่ แค่เข้าใจเทคนิคบริหารจัดการที่ดิน สไตล์อาจารย์ต้น เทวินทร์ บุพฤทธิ์ ผู้เชี่ยวชาญการบริหารจัดการที่ดิน และเจ้าของโครงการนคราสิริวิลเลจ ฉะเชิงเทรา”
✅ ทุกหัวข้อ เรียนแล้วทำตามเองได้
✅ เรียนเมื่อไหร่ ที่ไหนก็ได้
✅ ไม่มีวันหมดอายุ
✅ ปรึกษากันกับผู้สอนได้แบบ Real-time
เนื้อหาหลักสูตร:
🎯บทที่ 1 เทคนิควิเคราะห์ราคาจริงของที่ดิน หาความเป็นไปได้ของโอกาสในการทำกำไร

1.1 วิเคราะห์ความเป็นไปได้จากต้นทุนที่ดิน
1.2 เปรียบเทียบการทำ Feasibility กับการทำ Flipping
1.3 ทำไมราคาประเมินจากกรมที่ดิน ถึงถูกกว่าราคาขาย ?
🎯บทที่ 2 วิธีการแบ่งแปลงที่ดิน ขีดทางเพื่อหาพื้นที่ขายจริง ด้วยโปรแกรม SketchUp และเว็บไซต์ LandsMaps ของกรมที่ดิน

2.1 วิธีการใช้ LandsMaps สำรวจที่ดิน การปักหมุดรอบแปลง หารูปร่างและระยะของที่ดิน
2.2 วิธีใช้ excel แปลงหน่วยและคำนวณวัดพื้นที่
2.3 วิธีการแบ่งแปลงที่ดินด้วยโปรแกรม SketchUp (ทดลองแบ่งแปลงที่ดินเป็นรูปทรงต่าง ๆ ตามความต้องการ)
🎯บทที่ 3 สมมุติฐานกำไรที่เพิ่มขึ้นจากการพัฒนาที่ดินด้วย Excel ที่ไม่มีพื้นฐานมาก่อนก็ทำได้ทันที เพื่อเป็น Feasibility ที่ครอบคลุมครบถ้วนในทุกมิติของการทำกำไรเพิ่มจากการบริหารจัดการที่ดิน

3.1 วิธีคำนวณราคาถมที่ดิน 3 แบบ พร้อมข้อดีข้อเสีย
3.2 วิธีคำนวณงบประมาณการถมดิน
3.3 วิธีคำนวณปริมาณวัสดุที่ต้องใช้ในการถมดิน ให้สอดคล้องกับขนาดของพื้นที่
3.4 การคำนวณต้นทุนงานต่อปากหล่อฝา บ่อพัก โดยหาค่าความยาวจากโปรแกรม SketchUp
3.5 ตัวอย่างการแบ่งแปลงที่ดินด้วยโปรแกรม SketchUp
3.6 ตัวอย่างการทำตาราง Presale และสรุปราคาแต่ละแปลง
🎯บทที่ 4 วิธีสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับที่ดิน ให้ผู้ซื้อยินดีจ่ายเร็ว อยากได้ที่ดินของเราทันที ด้วยการวางคน วางงาน วางงบประมาณที่ตอบสนองแนวคิดหลัก

4.1 กรณีศึกษา การเพิ่มมูลค่าที่ดินในจังหวัดเชียงใหม่แปลงที่อาจารย์สามารถสร้างยอดขายได้ถึง 74 ล้านบาทจากราคาที่แท้จริง 30 ล้านบาทด้วยการสร้างมูลค่าเพิ่มในที่ดิน
4.2 ตัวอย่างการทำตารางเก็บข้อมูลราคาตลาด เพื่อเปรียบเทียบศักยภาพของแปลงที่ดิน เทียบอิงราคากับทรัพย์แปลงรอบ ๆ และนำมากำหนดราคาแปลงที่ดินของเรา
🎯บทที่ 5 ทบทวนบทเรียน
5.1 สรุปค่าต้นทุนในแต่ละหน่วย

สิ่งที่จะได้เมื่อเรียนหลักสูตรนี้

🎯จะขายที่ดินได้เร็ว ทำกำไรมากกว่าเดิมหลายเท่า และท่านสามารถกลายเป็นนักธุรกิจที่ดินที่สามารถใช้ความรู้ทำกำไรและป้องกันความเสี่ยงได้
ด้วยการป้องกันความเสี่ยงก่อนเริ่มต้นลงทุนที่ดิน ด้วยเทคนิควิเคราะห์ราคา และการหาความเป็นไปได้ของโอกาสทำกำไร

🎯ด้วยการรู้เทคนิคการแบ่งแปลงที่ดินขาย โดยฝึกคำนวณและทดลองแบ่งแปลงในเว็บไซต์ LandsMaps และโปรแกรม SketchUp

🎯ด้วยการเรียนรู้วิธีคำนวณต้นทุน งบประมาณ และปริมาณวัสดุที่ต้องใช้ในการบริหารจัดการที่ดิน ด้วยโปรแกรม Excel

🎯ด้วยการเข้าใจเคล็ดลับลงทุนที่ดินแบบเจาะลึก จากกรณีศึกษาที่มาจากประสบการณ์ตรงของผู้สอน
ขั้นตอนการสมัครเรียน
🔥สมัครตอนนี้เพียง 3,900 บาท จากราคาเต็ม 9,900 บาท🔥
- พิมพ์ใต้โพสต์นี้บอกว่าสนใจ
- ทักในอินบ็อกซ์บอกว่า ที่ดินขายเร็ว
- หรือทักแอดไลน์ .hub(มี@) บอกว่าที่ดินขายเร็ว