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《Coda》被授予最佳电影奖
电影《Coda》赢得奥斯卡最佳影片奖，这是媒体首次将电影业的最大奖项收入囊中。电影描述听障父母与健听女儿的家庭故事。Troy Kotsur成为奥斯卡第一个听障男配角，在《Coda》中的父亲角色获得最佳男配角。

特洛伊·科特苏尔获得最佳男配角
Troy Kotsur成为奥斯卡史上第一个获得最佳男配角奖的听障男演员。在获奖感言时说：“我只想说，这个奖是献给听障人社区、Coda团队和残障人社区的。这是我们的时刻。”

最佳导演奖
Jane Campion凭借西部片《犬之力》Power of the Dog荣获最佳导演奖。这也让坎皮恩成为奥斯卡94年来最佳导演奖的第三位女性得主。她同时是首位两次获得最佳导演提名的女性导演。《犬之力》之前也入围了最佳影片单元。

最佳女配角
翻拍影片《西城故事》并没有铩羽而归。在影片中出任配角的女演员Airana DeBose首度被提名就摘取了最佳女配角奖。她在得奖后提到作为一位公开出柜的同性恋演员的困难。而作为演员，她指美国伟大的原因，在于梦想有一天真的会成真。她还感谢了母亲、家人以及导演史蒂文·斯皮尔伯格。

最佳女主角
Jessica Chastain凭借在电影《塔米·菲的眼睛》中精彩的演出荣获最佳女主角奖。这部电影改编自2000年的同名纪录片，讲述了备受争议的电视布道者塔米·费耶·巴克和吉姆·巴克事迹。杰西卡·查斯坦因为勤奋与多产被中国影迷成为“劳模姐”。

最佳男主角
在电影《国王理查德》扮演男主角的Will Smith获得最佳男主角奖。不过外界对他在这一届奥斯卡颁奖礼上更深的印象是他如何掌掴谐Chris Rock。洛克在颁发最佳纪录片奖时，对史密斯深受脱发问题困扰的太太贾达开玩笑。这个玩笑触怒了史密斯，他走上台掌掴洛克，并大飙脏话叫他不要提及贾达的名字。

获奖最多的电影作品《沙丘》
电影《沙丘》斩获了包括最佳摄影、最佳配乐在内的六个技术性奖项，成为本届奥斯卡电影节上获奖数量最多的影片。《沙丘》总共获得10项提名。电影《犬之力》获得12项提名，最终只收获了一项最佳导演奖。

最佳外语片奖
改编小说电影《驾驶我的车》获得最佳外语片奖。该片滨口龙介成为第三位入围最佳导演的日本导演。电影原本计划在韩国釜山取景拍摄，后来因为新冠疫情拍摄未果，最终在日本广岛拍摄完成。影片中扮演女司机的演员三浦透子原本根本不会开车，因为拍摄此片才考取了驾照。

最佳动画长片
迪士尼动画奇幻歌舞喜剧片《魔法满屋》 Encanto获得最佳动画长片奖。影片讲述了在一个人人都拥有魔法的家族里，一个不会魔法的普通女孩如何被家族接受的故事。

默哀片刻致敬乌克兰
这届奥斯卡颁奖典礼上，来宾们一起默哀了一分钟，表达对乌克兰的支持。包括演员Jamie Lee Curtis和作曲家Diane Warren在内的一些嘉宾还佩戴了印有 ，以纪念所有自2月24日俄罗斯入侵以来逃离乌克兰的难民。

房产的租金回报，每年大约是5%-8%；从市场租售比和保值率来说，美国市场也比较稳定，如果你是贷款买房，虽然银行给出的贷款利率在已经上涨了很多，但是从资金要求的角度来看，一个是可以帮助你买到房子，抗住通胀，一个是根本无法买到房。这里的得失，取舍在每个人的心里。
房产投资风险相对较小，因为美国租赁市场成熟，回报率相当稳定。很大一部分居民都在租房，人口比较密集，消费比较集中的主要城市的入住率大多能维持在85%以上，而且租金一般不会根据地产价格行情变动，收益也更稳定，近二年租金涨幅更是三级跳。

美国的租售同权

美国非常保护租客的利益，秉承着租售同权的规定。理论上，只要搬家到一个新的地方，就可以到当地的政府，也就是“county”，办理入住登记，类似拿到了国内“户口”一样。唯一需要做的，是及时更新自己的居住信息。反观国内，提及住房，马上就会想到在学区购房。该观念在美国是不存在的，在日本各地的公立学校是根据你居住的地址来决定。不管是房东，还是租客，只要住在该区域内，即可上该区域的学校！

所以，如果买在了好城市，好地段，好社区，再差的情况也可以阶段性出租，自己供不起房，暂时让租客帮个忙。万事都有起伏，自己状况好了，又可以继续持有房产。从长期来看，还是有很多机会的，所以房产更适合长期持有。

加入我们吧，学习起来，为自己的未来，充分准备，随时出手。

其实真正的送别，没有长亭古道，没有劝君更尽一杯酒，就是在一个和平时一样的清晨，有的人留在昨天了。 ——《克斯维尔的明天》

昨日，中国民航局证实，一架载有130多人的客机周一下午在中国南部一个山区坠毁，救援队已赶往陡峭、树木茂盛的事故现场，希望找到幸存者。

根据最初的中国新闻报道，这架由中国东方航空公司运营的波音737飞机在广西坠毁，从现场的图片和视频可以看到火焰和烟雾从山坡上升起。大火在周一晚些时候已经被扑灭。

“伤亡情况未明，”中国国家电视台发布的一则在线报道称。
当地居民告诉记者，飞机似乎已经完全解体，令人们担心可能很难找到幸存者。

从未想过，“失事”两个字，会出现在航班信息中。不敢想象，从万米高空几乎直线下坠，当时飞机上的他们，经历了怎样的恐慌和绝望？

藤县昨夜降温降雨，是上天，也在为他们悲伤。

忽然想起网友的评论：我甚至无法亲吻你的骨灰，只能在废墟中悲鸣 。

瞬间破防。

人生很多事，就像这样，毫无预兆。

灾难呼啸而至，尽管声嘶力竭，却挽不回那些熟悉的面孔。
回想这些年，我们其实是各种意义上的幸存者。

逃过了因地震山火的城市。

躲开病毒一轮又一轮的攻击。

错过了那趟不幸坠毁的飞机。

所以接下来的日子，请好好地用力活着。

你永远不知道，明天和意外，哪个先来临。

转身的时候，好好说再见。

相逢的时候，紧紧拥抱。

在一起时，珍惜每一刻时光。

分开时，要坦诚地说想念。

人生无常，清晨道过再见的人，傍晚平安归家，已是最大的幸运。

趁微风不燥，趁阳光正好，趁岁月不老，要用万分的真诚和力气，去表达。

余生不长，万望珍惜。

最后，德远贷款的每一个人在此对遇难者及其家属和亲人表示最深切的哀悼，并祈祷奇迹的发生，我们与你同在。

#为东航祈祷 #东航 #