Laly Rojas Realtor

Two quick mortgage updates: lenders are exploring 50-year mortgages to lower payments, but they mean slower equity growth and more interest over time. Also, Fannie Mae will remove its minimum credit score on Nov. 16, which could help more buyers qualify. If you were pre-approved earlier this year, it might be smart to take another look. Want me to connect you with my lender for an update?

Dos actualizaciones rápidas sobre hipotecas: los prestamistas están explorando hipotecas a 50 años para reducir los pagos, pero eso significa un crecimiento de capital más lento y más intereses con el tiempo. Además, Fannie Mae eliminará su puntaje de crédito mínimo el 16 de noviembre, lo que podría ayudar a que más compradores califiquen. Si fuiste preaprobado(a) a principios de este año, podría ser buena idea revisarlo nuevamente.
¿Quieres que te conecte con mi prestamista para una actualización?

Mortgage Market Rate Update

Quick Market Insight for You:
Inflation is cooling. Core CPI came in soft, and shelter costs are easing.
The 10-year Treasury is under 4%, which supports downward pressure on rates.
The Fed meets this week. While a cut may not directly lower mortgage rates, it signals a shift in sentiment and could affect rate movement in the coming weeks. The Market is pricing a 100% chance of a .25 FED Cut.

Bottom line:
We're not expecting a major drop overnight, but momentum is building.

Current mortgage rates:
Conventional: 5.75% - 6.75%
Jumbo: 5.875% - 6.75%
FHA / VA: 5.49% - 6.625%
DPA: 6.0% - 7.99%

Actualización del Mercado Hipotecario

Perspectiva Rápida del Mercado:
La inflación se está enfriando. El IPC subyacente resultó moderado y los costos de vivienda están disminuyendo.

El bono del Tesoro a 10 años está por debajo del 4%, lo que ejerce presión a la baja sobre las tasas.
La Reserva Federal se reúne esta semana. Aunque un recorte no reduzca directamente las tasas hipotecarias, indica un cambio en el sentimiento del mercado y podría influir en el movimiento de las tasas en las próximas semanas. El mercado está descontando una probabilidad del 100% de un recorte de 0.25 puntos por parte de la Fed.

Conclusión:
No esperamos una gran caída de la noche a la mañana, pero el impulso está aumentando.

Tasas hipotecarias actuales:
Convencional: 5.75% - 6.75%
Jumbo: 5.875% - 6.75%
FHA / VA: 5.49% - 6.625%
DPA: 6.0% - 7.99%

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‼️⬇️‼️ Actualización del Mercado Hipotecario
por Christine Wilson, de nuestro equipo de prestamistas hipotecarios ‼️⤵️⤵️‼️

Esta semana comenzó con una leve mejora en las tasas hipotecarias, marcando el cuarto día consecutivo de pequeñas ganancias. Ahora hemos vuelto a los niveles más bajos desde el 3 de julio.

Es una semana tranquila en cuanto a noticias económicas, lo que significa que las tasas podrían mantenerse estables por ahora. Pero toda la atención está puesta en el Informe de Empleo de la próxima semana, un tipo de dato que puede mover el mercado rápidamente.

Tasas Actuales:
• Convencional: 6.25% a 7.125%
• Jumbo: 6.5% a 7.5%
• FHA: 6.125% a 7.0%
• VA: 6.125% a 6.75%
• Asistencia para el Pago Inicial: 6.25% a 8.125%

‼️⬇️‼️Mortgage Market Rate Update by Christine Wilson our mortgage lender team ‼️‼️⤵️⤵️

This week started with mortgage rates improving slightly, marking the fourth straight day of modest gains. We are now back to the lowest levels since July 3rd.

It's a calm week for economic news, which means rates may hold steady for now. But all eyes are on next week's Jobs Report, the kind of data that can shift the market quickly.

Current Rates:
Conventional: 6.25% to 7.125%
Jumbo: 6.5% to 7.5%
FHA: 6.125% to 7.0%
VA: 6.125% to 6.75%
Down Payment Assistance: 6.25% to 8.125%