Vectora Soluciones Inmobiliarias

✨ VECTORA ALQUILA ✨

🏡 Amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Cordón Sur, próximo a la IMM ‼️

📍 Cordón Sur | Constituyente entre Barrios Amorín y Vázquez

🌟 ¡Viví cerca de todo! A pasos de 18 de Julio y frente a la Facultad de Ciencias Sociales, junto al Ministerio de Desarrollo Social. Una ubicación estratégica con excelente locomoción, universidades, servicios, gastronomía y vida cultural. Con rápida conexión hacia Centro, Parque Rodó, Tres Cruces y Ciudad Vieja.

📐 71 m² totales
☀️ Piso 9 con orientación norte
🐾 Admite mascotas
🏙️ Contrafrente, luminoso y tranquilo

Distribución:
✅ 2 dormitorios con placares, amplias ventanas y persianas
✅ 2 baños (uno con calefón)
✅ Living-comedor con mueble incorporado y persianas
✅ Estar definido con placard tipo vestidor
✅ Cocina equipada con anafe y horno empotrado
✅ Terraza lavadero
✅ Pasillo de distribución

💰 Alquiler: $30.000
💵 Gastos comunes: $8.700 durante todo el año
✔️ Incluyen: Portería de lunes a viernes de 13.00 a 21.00 hs. y sábados de 11.00 a 15.00 hs.
Calefacción central en todos los ambientes. OSE, Tarifa de saneamiento, servicio de limpieza y mantenimiento de ascensor.

🔑 Garantías: Aseguradoras

📲 Consultanos y coordiná tu visita
099 184 821
099 184 743

✨ 𝐕𝐄𝐂𝐓𝐎𝐑𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐄 𝐀𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐃𝐄 𝟑 𝐃𝐎𝐑𝐌𝐈𝐓𝐎𝐑𝐈𝐎𝐒, 𝟐 𝐁𝐀𝐍̃𝐎𝐒 𝐘 𝐆𝐀𝐑𝐀𝐉𝐄 𝐄𝐍 𝐏𝐔𝐍𝐓𝐀 𝐂𝐀𝐑𝐑𝐄𝐓𝐀𝐒 😍✨

📍𝐀𝐯. 𝟐𝟏 𝐝𝐞 𝐒𝐞𝐭𝐢𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞 𝐲 𝐁𝐨𝐧𝐩𝐥𝐚𝐧𝐝.
Ubicación estratégica con excelente conexión a Centro, Pocitos, Parque Rodó y la rambla.
🛍️ Entorno con gran oferta comercial, gastronómica, Colegios, servicios y espacios recreativos.
🌳 Zona residencial dinámica, segura y con gran calidad de vida y alta demanda inmobiliaria. Ideal para disfrutar o para renta ‼️

𝐄𝐥 𝐚𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨:
📐 79 m2 construidos
🪴 Terraza al frente
🫧 Terraza lavadero al contrafrente
🏗️ Año de construcción: 1981

✅ Disposición: Al frente y contrafrente
✅ Orientación: Noreste y Suroeste

𝐂𝐮𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐜𝐨𝐧:
🔼 Gran living comedor al frente con salida a la terraza
🔼 3 dormitorios, 1 al frente y 2 al contrafrente
🔼 2 baños completos
🔼 Cocina definida con espacio de comedor diario y salida a terraza lavadero
🔼 Pasillo de distribución

🚘 Garaje en subsuelo

𝐄𝐋 𝐄𝐃𝐈𝐅𝐈𝐂𝐈𝐎:
✨ Portería presencial
✨ Solo 2 apartamentos por piso
✨ Ascensor

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎 𝐃𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀: 𝐔𝐒𝐃 𝟐𝟔𝟓.𝟎𝟎𝟎
❇️ 𝐀𝐜𝐞𝐩𝐭𝐨 𝐛𝐚𝐧𝐜𝐨

🏷️ Gastos comunes: $12.900 (Incluye agua, tarifa de saneamiento, luz común, limpieza, portería y administración)

** Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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