PHAN RANG LAND

BẤT ĐỘNG SẢN QUÝ I/2026: XÁC LẬP CHU KỲ MỚI, DÒNG TIỀN HƯỚNG VỀ GIÁ TRỊ THỰC.

Quý I/2026 đánh dấu bước chuyển quan trọng của thị trường bất động sản khi dần thoát khỏi giai đoạn trầm lắng và bước vào chu kỳ phát triển mới. Nền tảng vĩ mô ổn định, tăng trưởng GDP đạt 7,83% cùng sự phục hồi mạnh của tiêu dùng và du lịch đã tạo lực đẩy tích cực cho thị trường.

Đầu tư công và quy hoạch hạ tầng tiếp tục đóng vai trò then chốt, với hàng loạt dự án lớn tại Hà Nội và TP.HCM như vành đai, cao tốc, sân bay Long Thành… góp phần nâng cao khả năng kết nối và mở rộng không gian đô thị. Song song, các cải cách pháp lý giúp tháo gỡ điểm nghẽn, tăng nguồn cung và minh bạch hóa thị trường.

Dù vậy, áp lực lãi suất và chi phí vốn vẫn là thách thức ngắn hạn. Tuy nhiên, động thái giảm lãi suất gần đây được kỳ vọng sẽ hỗ trợ phục hồi dòng tiền.

Đáng chú ý, thị trường đang ghi nhận sự dịch chuyển rõ nét từ đầu cơ sang đầu tư giá trị. Người mua ưu tiên sản phẩm có thể khai thác ngay hoặc phục vụ nhu cầu ở thực, trong đó chung cư tiếp tục dẫn dắt về thanh khoản. Đây được xem là giai đoạn “thanh lọc”, tạo nền tảng cho một chu kỳ phát triển bền vững hơn.
📍PhanRangLand – Lan tỏa góc nhìn tích cực về phát triển đô thị và giá trị sống bền vững.

Bất động sản quý I/2026: "Lộ diện" chu kỳ mới sau giai đoạn thanh lọc Dưới tác động của tăng trưởng kinh tế, đầu tư công và cải cách pháp lý, bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc, với dòng tiền hướng mạnh về nhu cầu ở thực.

BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG VIỆT NAM TĂNG TỐC TRONG CHU KỲ PHÁT TRIỂN MỚI

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ sau thời kỳ phục hồi hậu đại dịch. Năm 2025, Việt Nam đón hơn 21 triệu lượt khách quốc tế, trở thành điểm sáng khu vực và tạo đà cho sự bứt phá của ngành du lịch cũng như thị trường lưu trú.

Bước sang 2026, mục tiêu 25 triệu khách quốc tế cùng chính sách thị thực cởi mở và hạ tầng ngày càng hoàn thiện tiếp tục là động lực lớn. Các chỉ số như công suất phòng và doanh thu khách sạn đều tăng, cho thấy nhu cầu đang phục hồi rõ nét. Những điểm đến như Phú Quốc, Đà Nẵng giữ vai trò dẫn dắt nhờ đầu tư mạnh về hạ tầng và dịch vụ.

Tuy nhiên, thị trường vẫn đối mặt với thách thức từ biến động toàn cầu và áp lực cạnh tranh. Dù vậy, lợi thế vị trí gần các thị trường khách lớn giúp Việt Nam duy trì sức hút ổn định.

Đáng chú ý, mô hình bất động sản có thương hiệu (Branded Residence) đang nổi lên như xu hướng mới, đáp ứng nhu cầu trải nghiệm cao cấp của nhóm khách hàng giàu có. Trong dài hạn, sự kết hợp giữa du lịch tăng trưởng, hạ tầng đồng bộ và sản phẩm hiện đại sẽ là nền tảng giúp thị trường phát triển bền vững.

📍PhanRangLand – Lan tỏa góc nhìn tích cực về phát triển đô thị và giá trị sống bền vững.

Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ mới hị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam phục hồi mạnh, đón làn sóng khách quốc tế và đầu tư mới, mở ra chu kỳ tăng trưởng bền vững đối mặt nhiều thách thức.

KHÁNH HÒA ĐẨY NHANH XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT, HƯỚNG TỚI HOÀN THÀNH CHỈ TIÊU THU NGÂN SÁCH 2026.

Năm 2026, Khánh Hòa đặt mục tiêu thu hơn 16.000 tỷ đồng từ đất tại 23 dự án. Để đạt được kế hoạch này, tỉnh đang đẩy mạnh rà soát, xác định giá đất cụ thể cho từng khu đất, dự án theo quy định của Luật Đất đai 2024, đồng thời áp dụng bảng giá đất mới từ đầu năm.

Hiện đã có 3 dự án được công nhận kết quả đấu giá, nhiều dự án khác đang trong các giai đoạn thẩm định, thuê tư vấn hoặc hoàn thiện hồ sơ. Một số khu vực trọng điểm như Nha Trang, Cam Ranh hay phía Nam tỉnh đang được ưu tiên triển khai nhằm tạo nguồn thu ngân sách.

Tuy nhiên, quá trình xác định giá đất vẫn gặp khó do cần rà soát kỹ quy hoạch, trong khi đơn vị tư vấn còn e ngại vì thời gian kéo dài và trách nhiệm cao. Trước thực tế này, lãnh đạo tỉnh yêu cầu các sở, ngành tăng cường phối hợp, đẩy nhanh tiến độ, đồng thời kêu gọi sự tham gia của tư vấn và chủ đầu tư để sớm hoàn thiện phương án giá đất, đảm bảo mục tiêu thu ngân sách đề ra.

📍PhanRangLand – Lan tỏa góc nhìn tích cực về phát triển đô thị và giá trị sống bền vững.

Sớm xác định giá đất để đảm bảo nguồn thu Năm 2026, dự kiến nguồn thu từ đất tại 23 dự án trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa là 16.178 tỷ đồng. Để công tác xác định giá đất cụ thể cho từng dự án được triển khai nhanh chóng, hiệu quả, đúng quy định của pháp luật, góp phần...